Emprendimiento en venta en San Isidro
Emprendimiento en venta
USD 310.000

Emprendimiento en venta en San Isidro

Casa Living

Tomkinson 2054, San Isidro · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en San Isidro, USD 310.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,6% por encima de la mediana del set (USD 210.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
17
Mediana precio
USD 210.000
Mediana m²
Comparar con 17 propiedades similares
en San Isidro

Descripcion

Etapa 1 Entregada Etapa 2 Entrega Junio 2025 Casa Living te propone una arquitectura enfocada en el confort. Es una invitación para hacer realidad ese lugar donde te gustaría vivir. Calidez, luz natural y una increíble vista al verde. Diseño con la inconfundible personalidad de Living: confiable, inteligente, funcional y con una estética diferencial. Espacios que se integran entre sí y con la naturaleza, diseñados para aprovechar al máximo las superficies. Casa Living es sentir que finalmente encontraste tu lugar en el mundo, nada menos que en tu propia casa. Departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Más de 10.000 m2 de terreno parquizado con una arboleda de gran valor paisajístico. Piscina cubierta, climatizada y con salida al patio inglés, y otra descubierta, semi olímpica y con solarium. Gym con salón de yoga abierto a un patio inglés. SUM y espacio de co-working, co-living con chimenea, pantalla para microcine y cocina. Cocheras subterráneas y bauleras. Control de accesos las 24 hs. y sistema de cámaras de monitoreo. Laundry. Prácticas sustentables: Separación de residuos, reservorios de agua de lluvia para riego, iluminación en espacios comunes con energía solar y huerta orgánica. Las unidades se entregan sin amoblar. Las imágenes son orientativas y pueden no coincidir con la unidad funcional. Forma de Pago • Etapa 1: contado. NO financiado. • Etapa 2: 35% de anticipo en USD + Cuotas mensuales en pesos + CAC 1-2 cocheras incluidas en el valor de la unidad. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743-2090 / WhatsApp: +54 9 11 2829-9141 Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 331.855
Precio del aviso
USD 310.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.502
Sellos y tasas~1%
USD 3.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.253

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.712.101/mes

Necesitas ingresos por $ 10.848.406/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 77.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Isidro

Mediana del barrio
USD 214.120
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 310.000

El precio mediano de los emprendimientos en venta en San Isidro es USD 214.120, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tomkinson 2054, San Isidro, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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