Emprendimiento en venta en San Isidro
Emprendimiento en venta
USD 132.500

Emprendimiento en venta en San Isidro

Quara

Av. Santa Fe 60 · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en San Isidro, USD 132.500 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,3% por debajo de la mediana del set (USD 218.240): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 218.240
Mediana m²
Comparar con 17 propiedades similares
en San Isidro

Descripcion

QUARA • SAN ISIDRO Frente al Hipódromo de San Isidro con vista abierta, verde e infinita. Luz, aire y tranquilidad en un entorno que combina naturaleza y elegancia. Descubrí la experiencia de vivir en la mejor zona de San Isidro. Este nuevo desarrollo multifamiliar combina una ubicación estratégica con la calidez de un barrio familiar. Ubicación Privilegiada: Frente al Hipódromo de San Isidro y sobre los principales ejes de circulación. Equilibrio Perfecto: Zonificación mixta que te permite tener comercios, servicios y naturaleza a solo pasos de tu casa. Accesibilidad Total: Conexión directa con medios de transporte y accesos rápidos a CABA y zona norte. Diseño: Edificio de doble frente en un lote de 340 m², diseñado para maximizar las vistas y la luminosidad, con un mix de tipologías de 2, 3 y 4 ambientes. Cocheras cubiertas y descubiertas. FINANCIACIÓN: 40% DE ANTICIPO EL RESTO EN 24 CUOTAS Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del titulo de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 141.841
Precio del aviso
USD 132.500
Escritura y honorarios~2%
USD 3.206
Sellos y tasas~1%
USD 1.325
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.810

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.159.205/mes

Necesitas ingresos por $ 4.636.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Isidro

Mediana del barrio
USD 214.120
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 132.500

El precio mediano de los emprendimientos en venta en San Isidro es USD 214.120, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Santa Fe 60, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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