Emprendimiento en venta en San Isidro
Emprendimiento en venta
ARS 151.000

Emprendimiento en venta en San Isidro

San Isidro, Ar Building

moreno 898 · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Emprendimiento en San Isidro, ARS 151.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,1% por debajo de la mediana del set (ARS 322.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
ARS 322.000
Mediana m²
Comparar con 17 propiedades similares
en San Isidro

Descripcion

EDIFICIO MODERNO Y FUNCIONAL EN SAN ISIDRO Ubicado en la intersección de Moreno y Avellaneda, en el partido de San Isidro, este exclusivo edificio de 4 unidades. combina diseño moderno, funcionalidad y confort. Cuenta con tres departamentos y un dúplex , todos cuidadosamente distribuidos para maximizar la amplitud y luminosidad en cada ambiente. CARACTERÍSTICAS DE LAS UNIDADES: Departamentos de 3 ambientes con baño en suite, toilette y amplios balcones. Dúplex de 3 ambientes con toilette y baño en suite. UBICACIÓN PRIVILEGIADA: Situado en pleno centro de San Isidro, el edificio ofrece acceso rápido a diversos medios de transporte público y se encuentra a pocas cuadras de la estación San Isidro C. de la línea Mitre. Además, está rodeado de comercios, escuelas y centros de salud, brindando comodidad y cercanía a los principales puntos de la ciudad. EQUIPAMIENTO Y DETALLES DE CATEGORÍA: Recepción: Frente integrado de vidrio templado. Puerta de entrada de vidrio templado con manijón de acero inoxidable. Mobiliario completo. Pisos de porcelanato. Iluminación embutida en zócalos y cielorrasos. Cocheras: El edificio dispone de cocheras cubiertas y descubiertas , ofreciendo mayor comodidad para sus residentes. Este desarrollo es ideal para quienes buscan una combinación perfecta de diseño, ubicación estratégica y calidad constructiva.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 161.645
Precio del aviso
$ 151.000
Escritura y honorarios~2%
$ 3.654
Sellos y tasas~1%
$ 1.510
Comision inmobiliaria~3%
$ 5.481

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 858/mes

Necesitas ingresos por $ 3.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 37.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

moreno 898, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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