Departamento en venta en San Isidro Loft · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 1.350.000
+ ARS 1.836.000 de expensas

Departamento en venta en San Isidro Loft · 6 ambientes

Impactante Penthouse con Terraza de 280 m² con Amenities y Seguridad

Castelli al 1000 · San Isidro Loft, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Isidro Loft, 6 ambientes, 235 m², USD 1.350.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,4% desde el 01/08/2026 (de USD 1.490.000 a USD 1.350.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

IMPACTANTE PENTHOUSE CON TERRAZA DE 280 m2 • 2 COCH • AMENITIES Y SEG 24HS San Isidro Loft, Seguridad 24 hs, 4 dormitorios, 2 cocheras fijas, gran terraza con parrilla y livings. Increíble penthouse impecablemente ambientado y con detalles de calidad y terminación. Se desarrolla en grandes ambientes con techos altos, dos livings, un gran estar, con dos cocinas integradas al living, luminosas y modernas. Cuatro dormitorios en suite, dos con vestidor. Son 4 baños, 2 pueden ser toilettes con ducha. Todo el departamento con música funcional, un gran estar equipado con vinoteca (a medida). 5 aires acondicionados, calefacción por losa radiante individual. La gran terraza de 280 m2 esta ambientada con dos livings externos rodeados de un gran jardín con 130 macetas , y una parrilla con una gran mesa para asados. Mucha privacidad, vista aérea. 24 hs de seguridad. Amenities (gran pileta olímpica, gimnasio, vestuarios) 2 cocheras. Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.445.175
Precio del aviso
USD 1.350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 32.670
Sellos y tasas~1%
USD 13.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 49.005

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.739.444/mes

Necesitas ingresos por $ 46.957.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 337.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.4% total
USD 1.490.000USD 1.350.00007 de jun de 202601 de ago de 2026
  1. 01 de ago de 2026USD 1.490.000 → USD 1.350.000-9.40%

Ubicacion

Castelli al 1000, San Isidro Loft, San Isidro, Buenos Aires

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