Departamento en venta en San Isidro Loft · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 600.000
+ ARS 680.000 de expensas

Departamento en venta en San Isidro Loft · 2 ambientes

Unico Loft con Entrepiso + Suite en Venta – Diseño, Luz y Vista Abierta

Fray Luis Beltrán 1000 · San Isidro Loft, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
153 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Isidro Loft, 2 ambientes, 153 m², USD 600.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Moderno loft ubicado en San Isidro Loft, uno de los complejos más buscados de Martínez por su arquitectura contemporánea, calidad constructiva y excelente ubicación. La unidad se desarrolla en 137m2 cubiertos, en doble altura, con espacios amplios, luminosos y una distribución flexible que se adapta a distintos estilos de vida. Características del departamento: • Living comedor de gran tamaño con doble altura y ventanales amplios. • Cocina integrada con muy buen espacio de guardado con isla super cómoda. • Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. • Toilette de recepción. • Entrepiso que se puede utilizar como escritorio con baño. . Balcón aterrazado con vista a los jardines y piscina. • Espacio muy luminoso y con excelente circulación. • Cochera en subsuelo • Baulera independiente Excelente estado general. Amenities del complejo: • Piscina central con solárium • Gimnasio equipado • Laundry • Jardines internos parquizados • Seguridad 24 horas • Cocheras y accesos totalmente controlados Ubicación En el límite entre Martínez y San Isidro, a metros de Dardo Rocha, polo gastronómico y deportivo, Hipódromo de San Isidro. Accesos rápidos a Panamericana y Libertador. Cercanía a Unicenter, colegios y centros médicos. Zona tranquila, residencial y a la vez muy conectada. Contáctanos para visitarla!!! Carolina Sacco Negocios Inmobiliarios CMCPSI 6248 CUCICBA 9383 Las medidas, monto de expensas y ABL son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Ley 5115: el inmuebles no es accesible para personas con movilidad reducida.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 642.300
Precio del aviso
USD 600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.520
Sellos y tasas~1%
USD 6.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.780

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.374.316/mes

Necesitas ingresos por $ 21.497.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fray Luis Beltrán 1000, San Isidro Loft, San Isidro, Buenos Aires

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