Departamento en venta en San Isidro Loft · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 375.000
+ ARS 800.000 de expensas

Departamento en venta en San Isidro Loft · 3 ambientes

Único Dos Dorm. Vista Pileta en San Isidro Loft - Cochera y Baulera Amenities

Fray Luis Beltran al 1000 · San Isidro Loft, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
115 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en San Isidro Loft, 3 ambientes, 107 m², USD 375.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,3% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 3.505 contra USD 5.603 de la mediana (-37,5%).

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 5.603
Mediana m²
116 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Isidro Loft

Descripcion

SAN ISIDRO LOFT, uno de los mejores edificios modernos de San Isidro, con amenities y seguridad 24 hs, Este departamento se deasarrolla en una plata en el 2do piso con vista a la pileta es muy luminoso, con gran balcón aterrazado con vista abierta al jardin/pileta. Cochera y baulera. Se ingresa a un gran ambiente con living comedor y cocina integrada, gran ventanal que da a un gran balcón terraza con vista abierta a jardín y pileta.. Es muy luminoso y tiene techos altos. Cocina, integrada, pisos madera. Por pasillo hay dos dormitorios. Un hall lleva a un enorme dormitorio (donde se puede hacer un vestidor) muy luminoso, con vista abierta,. Un baño completo. El segundo dormitorio tiene muchos placares y se utilizaba como vestidor o segundo dormitorio para un hijo. Ideal para una persona o una pareja. Calefacción por loza radiante individual en el piso y agua caliente individual. Living y dormitorio con aires acondicionados. Baulera y cochera grande. Amenities (pileta, gimnasio, laundry) 24 hs de seguridad Las medidas, superficies, expensas y antigüedad consignadas en la presente ficha pueden no ser exactas. Los datos definitivos son los que surgen del título de la propiedad y de los comprobantes correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 401.437
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~1%
USD 3.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.382.806/mes

Necesitas ingresos por $ 13.531.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 375.000USD 375.00007 de jun de 202624 de sept de 2026
  1. 24 de sept de 2026USD 375.000 → USD 375.0000.00%

Ubicacion

Fray Luis Beltran al 1000, San Isidro Loft, San Isidro, Buenos Aires

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