venta
USD 229.000
Departamento · 78m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Martinez·4 amb · 3 dorm · 78 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 4 ambientes en venta en Vicente Fidel López 300, Martinez
USD 495.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 495.000
+ ARS 356.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en ventaen Vicente Fidel López 300, Martinez
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 103 m²
- Sup. total
- 110 m²
- Piso
- 5
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Martinez
Pide USD 495.000, un 79% mas que lo normal entre los 92 departamentos de 3 habitaciones en venta en Martinez publicados a menos de 10 cuadras de Vicente Fidel López 300.
79% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.806lo normal · 2.6913.214
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 79% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 82% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 277.189
- Tamaño normal
- 100 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 94 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.645
- Tardaron en salir
- 60 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy buen Semipiso en quinto piso a 1 cuadra de la estación Martínez del lado del bajo, entre E.
Costa y Paunero, excelente zona, edificio con jardín y pileta, Quinto (5to) piso, orientación Norte/Sur, entrada principal y de servicio, 2 cocheras cubiertas, ingreso principal al hall de entrada de 1,80 x 1,70, toilette de recepción, living comedor de 7,60 x 4,20, pisos de madera tarugado y salida al balcón hacia el contrafrente orientación norte, con vista abierta, muy luminoso, entrada de servicio, acceso a la cocina de 3,90 x 3,20, muebles altos y bajos, lavadero aparte de 2 x 1, 3 dormitorios, 2 al frente con placard y AACC individual tipo split ambos de 3 x 3, 1 baño completo de 2 x 1,70 que comparten ambos dormitorios, suite principal al contrafrente de 3x 3 con placard en ambas paredes, baño de la suite de 2 x 1,70.
Muy buen estado.
Calefacción por radiadores con caldera dual individual, 4 equipos split, en los 3 dormitorios y en el living.
Muy buen estado.
POSIBILIDAD DE TOMA DE MENOR VALOR EN PARTE DE PAGO o FINANCIACIÓN DIRECTA HASTA UN 30%.
Living: 7,60 x 4,20 | Cocina: 3,90 x 3,20 | Dormitorio: 3 x 3 | Dormitorio: 3 x 3 | Dormitorio: 3 x 3 | Lavadero: 2 x 1 | Superficie de balcones: 7 Departamento 4 ambientes en Venta en Martinez OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: BUR235
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 529.897 en total: USD 495.000 del aviso mas USD 34.897 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.465.023 por mes con ingresos de $ 17,9 M.
Costo total realUSD 529.897
- Precio del aviso
- USD 495.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 11.979
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 17.968
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.465.023/mes
Necesitas ingresos por $ 17.860.090/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Vicente Fidel López 300
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Las Medialunas del Abuelo · Doctor Guillermo Rawson 20222 min · 159 m
Los Mellizos3 min · 181 m
RES3 min · 189 m
Educacion
· 32 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL OTT · adultos · privada5 min · 297 m
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · primaria · privada6 min · 371 m
INSTITUTO EDUCACIONAL FATIMA · secundaria · privada6 min · 375 m
Salud
· 7 en la zona
DIAGNOSTICO ROJAS SRL · centro de salud · privado4 min · 238 m
CENTRO DE REHABILITACION CARDIACA · centro de salud · publico4 min · 241 m
CENTRO MEDICO LUIS PASTEUR MARTINEZ · centro de salud · privado9 min · 579 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Martinez
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Martinez esta hoy en una mediana de USD 265.000, un 15,2% menos que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Martinez
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 265.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Martinez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Martinez
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 265.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana de 103 avisos del segmento publicados en Martinez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Martinez
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.740/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana por m² de 77 avisos del segmento publicados en Martinez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Martinez
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 280.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 74 avisos del segmento publicados en Martinez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Martinez
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 219.587
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 303 avisos del segmento publicados en Martinez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vicente Fidel López 300, Martinez, San Isidro, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Martinez
venta
USD 145.000
Departamento · 38m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Martinez·2 amb · 1 dorm · 38 m2·publicada hoy
venta
USD 114.000
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Martinez·3 amb · 2 dorm · 55 m2·publicada hoy
venta
USD 230.000
Departamento · 54m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Martinez·2 amb · 1 dorm · 54 m2·publicada hoy
venta
USD 179.900
Departamento · 58m² · 3 Ambientes
Martinez·3 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada ayer
venta
USD 87.900
Departamento · 54m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Martinez·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada ayer