alquiler
$820.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Acassuso·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Acassuso · 4 ambientes
USD 900
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Departamento en alquiler
USD 900
= $ 1,4 M
Entrar te cuesta ~USD 2.889Departamento en alquiler en Acassuso · 4 ambientes
Departamento 4 Ambientes en Alquiler en Acassuso - Vias/santa Fe
Arenales 1025 7º Piso B · Acassuso, San Isidro, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 83 m²
Precio frente a los parecidos de Acassuso
Sale $ 1.422.810 por mes con expensas, un 25% menos que lo normal entre los 17 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Acassuso publicados a menos de 10 cuadras de Arenales 1025 7º Piso B.
25% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.422.810lo normal · 1.897.0801.650.0002.345.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.897.080/mes
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 33 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.750.000
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO de 4 ambientes en ALQUILER en ACASSUSO.Amplio departamento en el corazón de Acassuso, a metros de la estación de tren, medios de transporte y centro comercial.
Muy luminoso.
Amplio living comedor de 8,60 m x 4 m con salida al balcón de 4 m x 0,80 m, al frente con orientación al este, toilette de recepción. 3 buenos dormitorios con plcards- 3, 40 m x 3,20 m y 3 m x 2,40 m
• 1 baño completo reciclado- cocina con muebles de bajo y alto mesada- lavadero.
DETALLES: Pisos de cerámicos- Persianas.- ventiladore de techo en todos los ambientes
• seguridad con enrejado en todos los ambientes
• calefacción por losa radiante
• gua caliente por calefón- 2 ascensores- portero- Totem de seguridad.
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.889: primer mes USD 900, deposito USD 900 y comision inmobiliaria USD 1.089.
Costo de entradaUSD 2.889
- Primer mes
- USD 900
- Deposito1mes
- USD 900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 960
En 12 meses
~USD 1.165
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Maestro) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 18 en la zona
Shell Select · Avenida Santa Fe3 min · 190 m
Coto · Albarellos 8543 min · 221 m
Panaderia El Sol · Eduardo Costa 8264 min · 243 m
Educacion
· 26 en la zona
COLEGIO DE LA RIBERA · inicial · privada3 min · 207 m
COLEGIO DE LA RIBERA · primaria · privada3 min · 207 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 SGTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica3 min · 218 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Plaza del Maestro5 min · 314 m
Plaza Remedios de Escalada5 min · 344 m
Plazoleta Ombu de la Esperanza7 min · 432 m
Salud
· 6 en la zona
POLICLINICA UOCRA (ZONA NORTE) · centro de salud · privado3 min · 177 m
FUNDACION NOSOTROS (D) 501 · clinica especializada · privado9 min · 605 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DE SAN ISIDRO · centro de salud · publico10 min · 659 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Acassuso
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Acassuso esta hoy en una mediana de ARS 1.700.000 por mes, un 13,3% mas que en julio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Acassuso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Acassuso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.7%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Acassuso
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.149/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.8%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Acassuso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Acassuso
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.177.907/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arenales 1025 7º Piso B, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires
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