alquiler
USD 900
Departamento · 80m² · 4 Ambientes
Acassuso·4 amb · 3 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Albarellos 1035, Acassuso
ARS 820.000
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Departamento en alquiler
ARS 820.000
+ ARS 180.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Albarellos 1035, Acassuso
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Acassuso
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 52 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Acassuso publicados a menos de 10 cuadras de Albarellos 1035.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 964.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 964.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 82 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 963.000
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Muy luminoso departamento en impecable estado, pisos parquet platificado en living comedor y dormitorio, cocina muy bien equipada con conexion de lavarropa, living comedor con modular empotrado y aire tipo split, hall de distribucion, baño completo con bañera y ventilacion exterior, dormitorio con excelente placard, iluminacion con dicroicas en living comedor, hall de entrada y pasillo distribucion.
El edificio cuenta con encargado, seguridad mediante totem, calefaccion por piso radiente y agua caliente central por caldera, expensas aprox. 180 mil pesos.
Requisitos: Justificar ingresos, seguro de fianza finaer o similar, o garantia propietaria por la zona de familiar, mes deposito, mes de alquiler adelantado y el 4% del contrato de honorarios
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.632.200: primer mes $ 820.000, deposito $ 820.000 y comision inmobiliaria $ 992.200.
Costo de entrada$ 2.632.200
- Primer mes
- $ 820.000
- Deposito1mes
- $ 820.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 992.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 820.000
En 3 meses
~$ 874.595
En 12 meses
~$ 1.061.173
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 820.000· 21 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Albarellos 1035
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Maestro) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Shell Select · Avenida Santa Fe2 min · 107 m
Coto · Albarellos 8543 min · 196 m
Fan de Pan Accasuso · Peru 1994 min · 258 m
Educacion
· 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 SGTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica2 min · 131 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 BATALLA DE LA VUELTA OBLIGADO · secundaria · publica2 min · 139 m
INSTITUTO COLEGIO OTT · superior · privada4 min · 259 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza del Maestro4 min · 255 m
Plaza Remedios de Escalada4 min · 273 m
Plazoleta Ombu de la Esperanza7 min · 459 m
Salud
· 8 en la zona
POLICLINICA UOCRA (ZONA NORTE) · centro de salud · privado2 min · 109 m
FUNDACION NOSOTROS (D) 501 · clinica especializada · privado9 min · 574 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DE SAN ISIDRO · centro de salud · publico10 min · 609 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Acassuso
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Acassuso esta hoy en una mediana de ARS 850.000 por mes, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Acassuso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Acassuso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.6%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Acassuso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 850.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Acassuso
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 19.167/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Acassuso
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.177.907/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Albarellos 1035, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires
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