alquiler
$650.000
Departamento · 34m² · 1 Ambiente
Acassuso·1 amb · 34 m2·publicada hoy
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Departamento 4 ambientes en alquiler en Albarellos al 1000, Acassuso
ARS 1.700.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.700.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 4 ambientes en alquileren Albarellos al 1000, Acassuso
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 78 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Acassuso
Sale $ 1.700.000 por mes con expensas, un 3% menos que lo normal entre los 11 departamentos de 3 habitaciones en alquiler en Acassuso publicados a menos de 10 cuadras de Albarellos al 1000.
3% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.700.000lo normal · 1.760.0001.984.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- $ 1.760.000/mes
- Tamaño normal
- 75 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.750.000
- Tardaron en salir
- 52 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Acassuso
• Vías a Santa Fe: Departamento de 3 ambientes mas escritorio o 3er dormitorio (antes dependencia de servicio), todos los ambientes super luminosos.
Inmejorable ubicación, próximo a estación de tren Mitre, centro comercial, supermercados, colegios.
Living comedor amplio y muy luminoso con salida a balcón al frente, con orientación Este.
Grandes ventanales laterales con orientación Sureste.
Cocina con muebles alto y bajo mesada con lavadero integrado.
La cocina cuenta con doble circulación. Los 2 dormitorios principales dan al frente (orientación ESTE) y un tercer ambiente que puede utilizarse como dormitorio o escritorio.
El departamento cuenta con 1 baño completo y toilette.
DATELLES A TENER EN CUENTA: Pisos de parquet con patrón de cuadrados, calefacción central del edificio por losa radiante, aire acondicionado en habitación principal, seguridad tótem 24hs, encargado..
Cochera cubierta en subsuelo.
El edificio cuenta con 2 ascensores y rampa.
Seguridad con Tótem 24 hs y encargado.
Expensas $420.000 (incluye calefacción central por losa radiante).
No se aceptan mascotas.
Coulter & Salbucci Propiedades, socio fundador de Global Red de Inmobiliarias Corredor responsable: Javier Coulter / CMCPSI 4863 .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 5.457.000: primer mes $ 1.700.000, deposito $ 1.700.000 y comision inmobiliaria $ 2.057.000.
Costo de entrada$ 5.457.000
- Primer mes
- $ 1.700.000
- Deposito1mes
- $ 1.700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 2.057.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.700.000
En 3 meses
~$ 1.786.031
En 12 meses
~$ 2.071.139
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 1.700.000· 11 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Albarellos al 1000
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Maestro) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 19 en la zona
Shell Select · Avenida Santa Fe2 min · 107 m
Coto · Albarellos 8543 min · 196 m
Fan de Pan Accasuso · Peru 1994 min · 258 m
Educacion
· 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 SGTO JUAN BAUTISTA CABRAL · primaria · publica2 min · 131 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 BATALLA DE LA VUELTA OBLIGADO · secundaria · publica2 min · 139 m
INSTITUTO COLEGIO OTT · superior · privada4 min · 259 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza del Maestro4 min · 255 m
Plaza Remedios de Escalada4 min · 273 m
Plazoleta Ombu de la Esperanza7 min · 459 m
Salud
· 8 en la zona
POLICLINICA UOCRA (ZONA NORTE) · centro de salud · privado2 min · 109 m
FUNDACION NOSOTROS (D) 501 · clinica especializada · privado9 min · 574 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DE SAN ISIDRO · centro de salud · publico10 min · 609 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Acassuso
El alquiler de departamentos de 4 o mas ambientes en Acassuso esta hoy en una mediana de ARS 1.700.000 por mes, un 13,3% mas que en julio de 2026 y un 2,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 4 o mas ambientes en Acassuso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Acassuso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 1.400.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+16.7%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 60-90 m² en Acassuso
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 20.149/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.8%
Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 3 dormitorios en Acassuso
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 1.700.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.9%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Acassuso
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 1.177.907/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Acassuso. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Albarellos al 1000, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires
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