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Casa en venta en Antartida Argentina al 2500, Lomas de San Isidro
Casa en venta
USD 390.000
= $ 619,3 M
Cuota UVA desde $ 3,5 M/mes · ingresos $ 14,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Antartida Argentina al 2500, Lomas de San Isidro

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
360 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lomas de San Isidro

Conviene mirarla

Pide USD 390.000, un 29% menos que lo normal entre los 47 casas de 3 habitaciones en venta en Lomas de San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Antartida Argentina al 2500.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.625lo normal · 2.3002.699

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • 26 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 552.000
Tamaño normal
214 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
50 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.240
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa racionalista, muy bien ubicada, cerca de los accesos, del Colegio Goethe Schule y San Andres. Casa muy luminosa, hall de entrada amplio, toillete. Living y comedor con grandes ventanales de doble altura. Cocina integrada al family y con salida al jardin. P.A 3 dormitorios, suitte con baño y vestidor, 2 dormitorios mas con un baño. Lugar de compu. Jardin con terraza, parrilla y pileta, Cuarto de maquinas y un cuarto de herramienta y lavadero grande. Cochera para 2 autos. Calefacción central por piso, caldera dual y termotanque. Aires en todos los ambientes. Las medidas son aproximadas, las mismas se obtendrán del titulo de propiedad .- La oferta de este inmueble es solo a titulo informativo Basavilbaso, Adela Maria Adela Basavilbaso Solanet CSI 3392

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.200 por mes, una rentabilidad bruta de 12,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,9% anual
Alquiler esperable
USD 4.200/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Antartida Argentina al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberto Gilardoni) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 10 en la zona
Los Amigos · Avenida Uruguay4 min · 281 m
La Lonja · Avenida Uruguay5 min · 314 m
Minimercado La Horqueta10 min · 627 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº2 · secundaria · publica1 min · 71 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 FEDERICO FROEBEL · inicial · publica4 min · 245 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica4 min · 267 m
Espacios verdes
Plaza Alberto Gilardoni10 min · 650 m
Cani Ramallo · Ramos Mejia 245614 min · 916 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA JARDIN · centro de salud · publico8 min · 516 m
RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de San Isidro

El precio de casas en Lomas de San Isidro esta hoy en una mediana de USD 1.859 por m², un 3% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 90 avisos publicados.

Precios de casas de 350 m² o mas en Lomas de San Isidro

venta · USD/m²

Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.

Mediana del segmento
USD 1.859/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 90 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Antartida Argentina al 2500, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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