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Casa 6 ambientes en venta en Paraguay al 1700, Lomas de San Isidro
Casa en venta
USD 490.000
= $ 778,1 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Paraguay al 1700, Lomas de San Isidro

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
320 m²
Sup. total
913 m²
Antigüedad
30 años
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Lomas de San Isidro

Conviene mirarla

Pide USD 490.000, un 26% menos que lo normal entre los 89 casas de 5 habitaciones en venta en Lomas de San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Paraguay al 1700.

26% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.531lo normal · 2.0732.543

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 663.415
Tamaño normal
305 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
80 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.047
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Lomas de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente propiedad para una familia numerosa ubicada en Santa Rita, San Isidro. Esta casa de dos plantas ofrece un amplio espacio habitable. En planta baja, se encuentra un living comedor, toilette, y una habitación en suite, además de un family room y estar. La cocina cuenta con un comedor diario. Destacan dos quinchos: uno interno y otro con parrilla y bacha, junto con un departamento de dos ambientes. El jardín es ideal para el esparcimiento y hay espacio para varios autos al frente, con rejas en todas las ventanas para mayor seguridad. En la planta alta, la habitación principal en suite con placard, con hidromasaje y ducha, se complementa con dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo. También se dispone de un escritorio y un gran altillo. La propiedad cuenta con aberturas con vidrio doble DVH, calefacción por aires acondicionados individuales, radiadores y un termotanque para agua caliente. El entorno es tranquilo y está provisto de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural y electricidad. Con una antigüedad de 30 años, esta casa ofrece comodidad y seguridad en una ubicación privilegiada.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 524.545 en total: USD 490.000 del aviso mas USD 34.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.419.921 por mes con ingresos de $ 17,7 M.

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.419.921/mes

Necesitas ingresos por $ 17.679.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paraguay al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Minimercado La Horqueta8 min · 520 m
El Paisano · Bernardo de Irigoyen15 min · 968 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES CRECER JUGANDO · inicial · privada8 min · 493 m
COLEGIO NUEVO DE LAS LOMAS · primaria · privada8 min · 510 m
COLEGIO NUEVO DE LAS LOMAS · secundaria · privada8 min · 538 m
Salud
PEQUEÑO HOGAR FUNDACION AMIGOS DE COMUNIDADES DEL ARCA · clinica especializada · privado10 min · 659 m
CAPS BAJO BOULOGNE · centro de salud · publico13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lomas de San Isidro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de San Isidro esta hoy en una mediana de USD 595.000, un 11,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 184 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lomas de San Isidro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 595.000
Tendencia (4 semanas)
→-0.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 184 avisos del segmento publicados en Lomas de San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paraguay al 1700, Lomas de San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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