Casa 6 ambientes en venta en Juan B. Justo 1875, Beccar

Casa 6 ambientes en ventaen Juan B. Justo 1875, Beccar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
216 m²
Sup. total
278 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Beccar

Conviene mirarla

Pide USD 175.000, un 52% menos que lo normal entre los 70 casas de 5 habitaciones en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Juan B. Justo 1875.

52% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 810lo normal · 1.6942.308

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% menos que los que ya salieron de oferta
  • 38 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 365.939
Tamaño normal
178 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.486
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

NO SE LA PIERDA!!! Se trata de una hermosa casa en un muy buen estado desarrollada en una sola planta con techo de tejas y de losa donde se puede construir otra planta. Consta de: Al ingreso te recibe un hermoso living con un hall de distribución, hacia la derecha se encuentran: el dormitorio principal con placard de madera con vista a la calle, dos dormitorios con placard de madera cada uno y un baño completo con espacio de bañera y ducha. Hacia la izquierda la cocina muy cómoda, con mesada de mármol, muebles bajo mesada y alacenas con techo revestido de madera en muy buen estado. Desde la cocina se accede por una puerta al garaje , que a su vez tiene salida al jardín, a través de un pasillo. A continuación de la cocina se encuentra el lavadero muy buen equipado con muebles bajo mesada, almenas y mesada de mármol el cual desemboca a una amplia y cómoda galería iluminada con luz exterior y con vista al jardín. En la misma galería hay una escalera con acceso a un entrepiso de madera con salida a la terraza (donde se puede seguir edificando). El espacio del entrepiso se puede utilizar como otro dormitorio, escritorio o guardado de cosas y debajo de éste un amplio espacio que en un momento fué utilizado como zona de trabajo. Jardín con parrilla. En el fondo del lote hay otra edificación con cocina, living, dormitorio con placard de madera y un baño. Se puede utilizar como quincho, departamento o Ph, sea para la misma familia o para obtener una renta ya que tiene entrada independiente. Muy buena casa actualizada hace unos años con cañerías de hidrobronze, instalacion de generador de luz, disyuntor, tres fases separadas por sector (nunca se queda sin luz), agua fría y caliente en toda la casa, todas las habitaciones con ventiladores de techo, en la galería hay un aire acondicionado solo frio, un calefactor tiro balanceado y la instalación para otro calefactor. Aire acondicionado frio/calor en el living. Se encuentra en muy buena ubicación con acceso a medios de transportes y comercios de todo tipo, a cuadras de Av. Andrés Rolón, a metros de José Ingenieros para ir tanto hacia Av. Centenario y Av. del Libertador como para Acceso Norte/Acceso a Tigre y a Av. Sucre con salida a Panamericana. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las Fotografías no vinculantes ni contractuales.\r\n. Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Liliana Girasolli CMCPSI 6858.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 187.337 en total: USD 175.000 del aviso mas USD 12.337 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.578.543 por mes con ingresos de $ 6,3 M.

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.578.543/mes

Necesitas ingresos por $ 6.314.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan B. Justo 1875

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Gardel) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 20 en la zona
Delta · Jose Ingenieros2 min · 129 m
Carniceria Granja Mayel · Jose Ingenieros3 min · 183 m
Servicompras · Avenida Andres Rolon6 min · 355 m
Educacion · 25 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica2 min · 147 m
ESCUELA MUNICIPAL MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica2 min · 151 m
JARDIN MUNICIPAL Nº8 MALVINAS ARGENTINAS · inicial · publica5 min · 296 m
Espacios verdes
Plaza Carlos Gardel7 min · 440 m
Plaza Las Lomas12 min · 772 m
Plaza Crisol12 min · 782 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO DE FRANCISCO MUÑIZ EL NIDO · centro de salud · publico7 min · 419 m
CAPS BECCAR · centro de salud · publico9 min · 606 m
CENTRO ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico12 min · 753 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Beccar esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 12,2% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 225 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Beccar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 225 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan B. Justo 1875, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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