Casa en venta en Beccar · 6 ambientes

Casa en venta en Beccar · 6 ambientes

Casa en Beccar a Reciclar

Casa EN Venta EN Beccar, SAN Isidro · Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
319 m²
Sup. total
387 m²
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Beccar

Conviene mirarla

Pide USD 270.000, un 56% menos que lo normal entre los 10 casas de 6 ambientes en venta en Beccar publicados a menos de 5 cuadras de Casa EN Venta EN Beccar, SAN Isidro.

56% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 698lo normal · 1.5811.886

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 140 m² mas que lo normal para 6 ambientes
Lo normal para un 6 ambientes
USD 611.801
Tamaño normal
247 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 822
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA EN BECCAR, SAN ISIDRO Casa en Beccar a UNA CUADRA DE CENTENARIO Oportunidad!! Excelente construcción en inmejorable zona de Beccar Alto. A una cuadra de Av. Centenario y 5 cuadras estación Beccar línea Mitre Retiro Tigre. PB: Hall de ingreso con amplio placard de recepcion. Cocina con vista a la calle y gran comedor diario. Cochera cubierta. Living comedro de gran tamaño con desnivel. Toilette. PA: En la planta más intima de la casa se encuentra un hall de distribución. Dormitorio principal en suite con vestidor. Dos dormitorios adicionales todos con vista a la calle con placares y muy luminosos. Baño tipo toilette. Gran playrrom de 7x 8,45 metros. Escalera exterior que da acceso al jardin. EXTERIOR JARDIN: Importante pileta y solarium. Quincho cubierto. Dos dormitorios adicionales con kichenette y baño completo. EXTERIOR FRENTE: Parquización en amplio cantero. Estacionamiento descubierto para un vehículo. Te interesa! Charlemos y coordinemos una visita. NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Se deja aclarado que los muebles, decoración y accesorios no forman parte del precio por ser meramente decorativos. Se deja aclarado que la información contenida en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. Las imágenes del barrio, propiedad, renders y planos ilustrativos pueden diferir del producto real. AVISO LEGAL Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su lanzamiento/ publicación y el tiempo de su visualización por el consumidor, por lo que nos ponemos a su disposición por cualquier confirmación de información que fuera de su interés, no implicando las fotos, videos, renders, descripciones, menciones, valores, fechas de entrega, etc. del presente anuncio ningún compromiso u oferta en firme, reservándose la empresa y/o los propietarios de los inmuebles el derecho de ampliar, corregir y/o modificar los datos vertidos en este publicación. Por cualquier consulta, por favor comunicarse al teléfono que figura en los datos de contacto. Así mismo las fotos, videos, imágenes y renders de amenities y espacios comunes que se exhiben adjuntas en las publicaciones, tienen un fin publicitario y son meramente ilustrativas no contractuales. Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirían del titulo de propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.435.467/mes

Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.350 por mes, una rentabilidad bruta de 19,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
19,3% anual
Alquiler esperable
USD 4.350/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 41 en la zona
Gabriela · Avenida Centenario3 min · 176 m
Supermercado Victoria · Avenida Centenario 21195 min · 341 m
La Antigua Europea · Juan B. Justo 996 min · 390 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº1 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica3 min · 175 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/03 · adultos · publica5 min · 327 m
CENTRO DE ADULTOS Nº709/03 · adultos · publica6 min · 408 m
Espacios verdes
Plaza Roca5 min · 325 m
Plaza Municipal Beccar5 min · 328 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado5 min · 299 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Beccar esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 12,2% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 225 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Beccar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 225 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa EN Venta EN Beccar, SAN Isidro, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Beccar

Busquedas relacionadas

USD 270.000
Casa en venta
WhatsApp