Casa 6 ambientes en venta en O´Higgins 1373, Beccar

Casa 6 ambientes en ventaen O´Higgins 1373, Beccar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Sup. cubierta
160 m²
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Beccar

Conviene mirarla

Pide USD 170.000, un 54% menos que lo normal entre los 93 casas de 5 habitaciones en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de O´Higgins 1373.

54% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.063lo normal · 2.3081.5712.717

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 54% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 369.231
Tamaño normal
156 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
68 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.020
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Venta de Casa 6 AMBIENTES, San Isidro. Exclente PH de 3 plantas en San Isidro. La propiedad cuenta con un lote de 110 m2 y 160 m2 aproximadamente de construcción.Entrada de vehiculos al frente, y patio con pileta.Planta baja:Amplio living al ingresar y cómoda cocina/comedor con salida al patio trasero con lavadero. Toilette de recepción.Primer piso:Tres dormitorios (principal con balcón y 2 secundarios) y baño completo.Segundo Piso: Dos cómodos dormitorios y baño completo. No dejes pasar esta posibilidad de visitar la propiedad! Mariano Gabriel Canedo Matrícula CSI 5981 Teléfonos de contacto Ver datos Ver datos Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariano Gabriel Canedo, Matrícula CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 5981

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.524.171 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Costo total realUSD 181.985
Precio del aviso
USD 170.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.114
Sellos y tasas~1%
USD 1.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.171

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.524.171/mes

Necesitas ingresos por $ 6.096.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de O´Higgins 1373

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tahona) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 11 en la zona
Supermercado de Wu · Avenida Andres Rolon5 min · 305 m
Tomkinson Market · Intendente Tomkinson 13186 min · 352 m
Reyba · Avenida Andres Rolon7 min · 422 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON · primaria · publica7 min · 434 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 · otros · publica8 min · 482 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº456 · adultos · publica8 min · 511 m
Espacios verdes
Plaza Tahona11 min · 732 m
Canil14 min · 921 m
Plaza Alsina15 min · 935 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD SAN ISIDRO LABRADOR · centro de salud · publico5 min · 313 m
CENTRO ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico11 min · 706 m
CENTRO DE PROMOCION DE LA SALUD · centro de salud · publico11 min · 708 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Beccar esta hoy en una mediana de USD 265.000, un 13,8% menos que en junio de 2026 y un 1,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 213 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Beccar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.9%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 213 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

O´Higgins 1373, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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