P Proppies
Casa en venta en San Isidro · 5 ambientes
Casa en venta
USD 335.000
= $ 531,9 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Isidro · 5 ambientes

San Isidro a 6 Cuadras de Centenario

3 de FEBRERO 615. Entre Maestro Santana y Intendente Becco · San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
225 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Esta en lo normal

Pide USD 335.000, un 1% menos que lo normal entre los 72 casas de 4 habitaciones en venta en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de 3 de FEBRERO 615. Entre Maestro Santana y Intendente Becco.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.811lo normal · 1.8201.5402.247

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 336.740
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
74 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.871
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES, SAN ISIDRO Lindisimo chalet estilo en 2 Plantas                              RETASADA Recepción, amplio y luminoso living-comedor, con salida al jardín cocina totalmente equipada. barra desayunadora, comedor diario, toilette. Planta Alta. 3 dormitorio scon placards, ( 1 en suitte), baño completo, escritorio. Jardín al frente, cochera, quincho, parrilla, buen fondo libre. El inmueble es muy funcional, en perfecto estado de funcionamiento  con todos sus ambientes luminosos. APTO CREDITO     ACEPTO MENOR VALOR EN PAGO XINTEL(OLM-OLM-132)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 358.617 en total: USD 335.000 del aviso mas USD 23.617 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.021.783 por mes con ingresos de $ 12,1 M.

Costo total realUSD 358.617
Precio del aviso
USD 335.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.107
Sellos y tasas~1%
USD 3.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.021.783/mes

Necesitas ingresos por $ 12.087.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.500 por mes, una rentabilidad bruta de 12,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,5% anual
Alquiler esperable
USD 3.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alsina) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 24 en la zona
El Cordoba4 min · 232 m
Romy4 min · 239 m
Panaderia La Mundial · Diego Palma5 min · 288 m
Educacion · 33 en la zona
JARDIN DE INFANTES AMIGOS DEL SOL · inicial · privada4 min · 247 m
COLEGIO CARDENAL SPINOLA · primaria · privada4 min · 275 m
INSTITUTO CARDENAL SPINOLA · secundaria · privada4 min · 286 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Alsina6 min · 388 m
Canil6 min · 410 m
Plaza Castiglia8 min · 532 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO PREVENCION ACCIDENTES DE TRANSITO · centro de salud · publico2 min · 135 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DE SAN ISIDRO · clinica especializada · publico3 min · 197 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DR. CARLOS GIANANTONIO · clinica especializada · publico3 min · 208 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Isidro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de USD 380.000, un 19,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 258 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 258 avisos del segmento publicados en San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

3 de FEBRERO 615. Entre Maestro Santana y Intendente Becco, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en San Isidro

Busquedas relacionadas

USD 335.000
Casa en venta
WhatsApp