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Casa 5 ambientes en venta en Paraná al 2500, Olivos
Casa en venta
USD 350.000
= $ 550,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Paraná al 2500, Olivos

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
340 m²
Sup. total
349 m²
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Baulera
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Olivos

Conviene mirarla

Pide USD 350.000, un 19% menos que lo normal entre los 56 casas de 3 habitaciones en venta en Olivos publicados a menos de 10 cuadras de Paraná al 2500.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.029lo normal · 1.2701.725

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
  • 55 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 431.935
Tamaño normal
285 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.491
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Olivos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

APTO CRÉDITO!OLIVOS • EXCELENTE UBICACIÓN! SOBRE PARANÁ! VENTA EN BLOCK • LOTE DE 10,00 x 30,00 mts. SÓLIDA CONSTRUCCIÓN QUE POSEE LOCAL, GARAJE, JARDÍN Y DPTO. 4 AMB EN PLANTA ALTA + TERRAZA! PLANTA BAJA: Amplio Local con Baño, Garaje y gran Jardín al fondo. PLANTA 1º PISO: Hall de entrada, Espacioso Living-comedor con salida a Balcón corrido al frente, amplia Cocina • Comedor diario totalmente equipada con Lavadero cubierto, Baño, Balcón al contrafrente, Hall de distribución, Baño completo con bañera,, 3 Dormitorios con placares empotrados. PLANTA 2º PISO: Un amplio ambiente con salida a Terraza y Bauleras. APTO USO COMERCIAL O PROFESIONAL!! Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.129.053 por mes con ingresos de $ 12,5 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.129.053/mes

Necesitas ingresos por $ 12.516.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Paraná al 2500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 15 en la zona
Tomasino · Parana 25021 min · 59 m
Cielito Mio · Parana 25011 min · 72 m
Supermercado Martin · Parana 24901 min · 86 m
Educacion · 13 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº10 · inicial · publica9 min · 598 m
ESCUELA WILLIAM CAXTON · inicial/primaria · privada11 min · 684 m
JARDIN MUNICIPAL Nº11 · inicial · publica11 min · 726 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA 12 DE OCTUBRE DE VICENTE LOPEZ · centro de salud · publico10 min · 636 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DELTA (A) · clinica especializada · privado11 min · 673 m
RESIDENCIA AIRES DE MARTINEZ · clinica especializada · privado11 min · 679 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Olivos

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Olivos esta hoy en una mediana de USD 292.500, un 40,2% menos que en junio de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Olivos

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 292.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 98 avisos del segmento publicados en Olivos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paraná al 2500, Olivos, San Isidro, Buenos Aires

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