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Casa 5 ambientes en venta en Maestro Santana al 1900, Beccar
Casa en venta
USD 245.000
= $ 389 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Maestro Santana al 1900, Beccar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
197 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Beccar

Esta en lo normal

Pide USD 245.000, un 11% menos que lo normal entre los 24 casas de 5 ambientes en venta en Beccar publicados a menos de 5 cuadras de Maestro Santana al 1900.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.244lo normal · 1.4011.674

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 276.043
Tamaño normal
199 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 820
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Beccar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa casa al frente en venta de 5 ambientes en una muy linda zona residencial! Ubicado a tan solo 6 cuadras de la Av. Centenario y 8 cuadras de la estación de tren de Beccar (ramal mitre). Excelente ubicación! El mismo se caracteriza por sus espacios integrados, sus amplios ambientes y su hermoso patio pensando para pasar hermosas tardes y compartir en familia y/o amigos. Este PH se desarrolla en 2 plantas; en Planta Baja al ingresar te encontras con un hall de distribución que te lleva a: • Una amplia cocina con hermosa isla y gran espacio de guardado, La misma se conecta con el living y el comedor. • 1 dormitorio amplio en suite con vestidor y baño completo. • Baño completo. • Tanto el dormitorio como la cocina/ comedor tiene puertas para ir al patio. Planta Alta: • Un hall ideal para utilizar como escritorio. • 3 cómodos dormitorios. • Baño completo. • Muy linda terraza con cuarto de guardado Exterior: • Cochera descubierta. • Hermoso patio con galería y parrilla. Las Medidas y Datos son a Titulo Informativo, las reales surgirán de los Títulos Correspondientes. El presente anuncio es solo a titulo informativo, pues la venta de dicho inmueble esta supeditada a que el propietario tramite ante la AFIP el COTI (Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Costo total realUSD 262.273
Precio del aviso
USD 245.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.929
Sellos y tasas~1%
USD 2.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.894

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.209.961/mes

Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Maestro Santana al 1900

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Beccar) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 24 en la zona
Carnes Delta · Juan B. Justo 1027 min · 470 m
La Antigua Europea · Juan B. Justo 998 min · 488 m
Lo de Zulma · Avenida Centenario 19768 min · 537 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº5 DOCTOR JUAN JOSE DIAZ · primaria · publica3 min · 201 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/03 · adultos · publica5 min · 346 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE LOURDES · primaria · privada6 min · 380 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Beccar8 min · 520 m
Plaza Roca10 min · 637 m
Plaza Tahona14 min · 888 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado7 min · 467 m
CENTRO DE PROMOCION DE LA SALUD · centro de salud · publico12 min · 751 m
CENTRO DE FRANCISCO MUÑIZ EL NIDO · centro de salud · publico16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Beccar esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 12,2% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 225 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Beccar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 225 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maestro Santana al 1900, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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