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Casa 5 ambientes en venta en Brasil al 100, Beccar
Casa en venta
USD 325.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 360.000, USD 35.000 mas.
= $ 516,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Brasil al 100, Beccar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
151 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Beccar

Esta en lo normal

Pide USD 325.000, un 3% mas que lo normal entre los 13 casas de 5 ambientes en venta en Beccar publicados a menos de 5 cuadras de Brasil al 100.

3% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.152lo normal · 2.0991.5562.471

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • 109 m² menos que lo normal para 5 ambientes
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal para un 5 ambientes
USD 317.017
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.043
Tardaron en salir
9 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Beccar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa a Estrenar en Beccar Ubicada en la calle Brasil al 100, entre Tacuari y y Humaita, a 5 cuadras de Libertador y a 5 cuadras de la estación del tren Beccar de la linea Mitre. Planta Baja: Hall de recepcion con espacio de bootroom. Living comedor. Cocina integrada con espacio para lavavajillas Baño completo que oficia como toillete. Dormitorio. Jardin con parrilla. Lavadero. Cochera. Planta Alta Dormitorio en suite con vestidor. Dormitorio. Baño completo. Espacio para escritorio con salida al balcon. Calefaccion por radiadores en todos los ambientes Pre instalacion de aires acondicionados Cercado electrico. Consultanos !

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 347.913 en total: USD 325.000 del aviso mas USD 22.913 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.931.581 por mes con ingresos de $ 11,7 M.

Costo total realUSD 347.913
Precio del aviso
USD 325.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.865
Sellos y tasas~1%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.931.581/mes

Necesitas ingresos por $ 11.726.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Brasil al 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 41 en la zona
Almacen de Cosas Ricas · Avenida Uruguay3 min · 196 m
Gabriela · Avenida Centenario3 min · 206 m
Quique · Avenida Uruguay 7844 min · 277 m
Educacion · 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº924 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica6 min · 356 m
ESCUELA REHABILITACION INTEGRAL PERTURB.LENG.Y AUDICION · especial · privada6 min · 377 m
JARDIN MUNICIPAL Nº1 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica6 min · 377 m
Espacios verdes
Plaza Roca5 min · 334 m
Plaza Municipal Beccar7 min · 440 m
Plaza Coronel Manuel Dorrego15 min · 991 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado7 min · 455 m
CENTRO MEDICO SAN CARLOS · centro de salud · privado13 min · 863 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.4% total
USD 340.000USD 325.00020 de sept de 202608 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 340.000 → USD 335.000-1.47%
  2. 08 de oct de 2026USD 335.000 → USD 325.000-2.99%

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Beccar esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 12,2% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 225 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Beccar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 225 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brasil al 100, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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