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Casa 4 ambientes en venta en Chubut 600, San Isidro
Casa en venta
USD 450.000
= $ 708,2 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 16,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Chubut 600, San Isidro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
210 m²
Sup. total
322 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de San Isidro

Piden de mas

Pide USD 450.000, un 18% mas que lo normal entre los 80 casas de 3 habitaciones en venta en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Chubut 600.

18% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.143lo normal · 1.8092.199

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 379.851
Tamaño normal
212 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
73 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.826
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Isidro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Amplio y luminoso chalet 4 ambientes ubicado en tranquila y exclusiva zona de San Isidro. La propiedad, la cual se encuentra en la periferia del Hipódromo de San Isidro, se encuentra distribuida en dos plantas. Al frente se encuentran dos cocheras, una cubierta y una semicubierta. Ingresando a la propiedad se encuentra un amplio living comedor con un hall de distribución el cual conecta con el garaje, un baño completo con antebaño, un comedor diario, y la cocina, la cual cuenta con despensa y ventanales que dan al jardín trasero, lo que permite ingreso de luz durante todo el día. Al fondo se encuentra el ya mencionado jardín trasero, con un quincho y parrilla semitechados, y pileta climatizada con paneles solares. En la planta alta se encuentran distribuidos un baño completo, una sala de estar y las tres habitaciones, una con orientación al frente y dos al fondo, una de estas últimas cuenta con vestidor. • Cañerias de termofusión (agua y gas) en la planta baja • Cañerías de hidróbronce en la planta alta • Caldera a gas en la planta alta • Cerramientos y persianas de aluminio en las ventanas • Climatización de pileta con panel solar Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 481.725 en total: USD 450.000 del aviso mas USD 31.725 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.023.068 por mes con ingresos de $ 16,1 M.

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.023.068/mes

Necesitas ingresos por $ 16.092.272/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chubut 600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Alsina) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 20 en la zona
Panaderia La Mundial · Diego Palma4 min · 232 m
El Cordoba4 min · 247 m
Fresh6 min · 383 m
Educacion · 30 en la zona
COLEGIO CARDENAL SPINOLA · primaria · privada1 min · 62 m
INSTITUTO CARDENAL SPINOLA · secundaria · privada1 min · 73 m
JARDIN DE INFANTES CARDENAL SPINOLA · inicial · privada1 min · 87 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Alsina4 min · 233 m
Canil4 min · 258 m
Plaza Castiglia11 min · 678 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DE SAN ISIDRO · clinica especializada · publico3 min · 206 m
HOSPITAL MATERNO INFANTIL DR. CARLOS GIANANTONIO · clinica especializada · publico4 min · 232 m
CENTRO PREVENCION ACCIDENTES DE TRANSITO · centro de salud · publico4 min · 276 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Isidro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de USD 380.000, un 19,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 258 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 258 avisos del segmento publicados en San Isidro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chubut 600, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires

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