venta
USD 399.000
Casa · 225m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro·5 amb · 4 dorm · 225 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Primera Junta al 800, San Isidro
USD 350.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 350.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Primera Junta al 800, San Isidro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 276 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de San Isidro
Pide USD 350.000, un 2% menos que lo normal entre los 55 casas de 3 habitaciones en venta en San Isidro publicados a menos de 10 cuadras de Primera Junta al 800.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.188lo normal · 2.2221.8972.595
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 355.556
- Tamaño normal
- 173 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.276
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Chalet en una planta sobre muy buen lote de 8.66 x32, 160m2 cubiertos, living comedor, cocina comedor, 3 dormitorios, 2 baños, muy buen jardín, parrilla, cochera.
Sucursal Vicente López Ver datos Sucursal Martínez Ver datos Sucursal La Lucila Ver datos .
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.
Costo total realUSD 374.675
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.157.087/mes
Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
10,3% anual
Alquiler esperable
USD 3.000/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Primera Junta al 800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Mitre) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 30 en la zona
La Asturiana · Primera Junta 9021 min · 58 m
Coto · Juan Bautista de Lasalle 6534 min · 280 m
Proveeduria del Bajo · Pedro de Mendoza5 min · 304 m
Educacion
· 37 en la zona
INSTITUTO DE PROMOCION EDUCATIVA DEL ADULTO · adultos · privada1 min · 95 m
COLEGIO SAN JUAN EL PRECURSOR · primaria · privada2 min · 128 m
EXTENSION I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica5 min · 307 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plaza Mitre4 min · 268 m
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador6 min · 357 m
Plazoleta Obispo Aguirre6 min · 365 m
Salud
· 16 en la zona
INSTITUTO OFTALMOLOGICO LIBERTADOR · centro de salud · privado8 min · 521 m
CENTRO DE EDUCACION MEDICA E INVESTIGACIONES CLINICAS NORBERTO QUIRNO (C.E.M.I.C.) · centro de salud · privado9 min · 577 m
POLICLINICA PRIVADA INSTITUTO OFTALMOLOGICO DEL NORTE · centro de salud · privado10 min · 611 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Isidro
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro esta hoy en una mediana de USD 380.000, un 19,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 258 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Isidro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 380.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 258 avisos del segmento publicados en San Isidro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en San Isidro
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 350.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana de 110 avisos del segmento publicados en San Isidro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en San Isidro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.744/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana por m² de 105 avisos del segmento publicados en San Isidro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en San Isidro
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 435.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 101 avisos del segmento publicados en San Isidro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Isidro
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 388.097
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana de 310 avisos del segmento publicados en San Isidro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Primera Junta al 800, San Isidro, San Isidro, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en San Isidro
venta
USD 220.000
Casa · 110m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro·3 amb · 2 dorm · 110 m2·publicada hoy
venta
USD 360.000
Casa · 255m² · 6 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro·6 amb · 4 dorm · 255 m2·publicada ayer
venta
USD 1.150.000
Casa · 320m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
San Isidro·5 amb · 4 dorm · 320 m2·publicada ayer
venta
USD 400.000
Casa · 450m² · 5 Ambientes
San Isidro·5 amb · 4 dorm · 450 m2·hace 3 dias
venta
USD 140.000
Casa · 188m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
San Isidro·7 amb · 6 dorm · 188 m2·hace 3 dias