Casa 4 ambientes en ventaen Rivadavia al 2200, Beccar

BÉCCAR La ubicación que buscabas. La casa que podés transformar. Hay casas que guardan historias. Esta fue el hogar de una familia durante generaciones. En 1942, sus primeros propietarios estrenaron esta casa, eligieron esta zona netamente residencial para vivir. Su hija llegó con apenas cinco años y permaneció allí toda su vida; sus hijos crecieron en esa misma casa, de chicos jugaban hasta tarde, los vecinos conversaban en las veredas y la plaza era parte de la vida cotidiana. Hoy, esa esencia de barrio sigue presente en este rincón residencial y arbolado de Béccar. Ubicada en la misma manzana de la placita de Chiclana y Rivadavia, a tres cuadras de la estación de tren, a dos de Av. Centenario y a cinco de Av. del Libertador. Sobre un terreno propio de 180 m², con 106 m² cubiertos y 14 metros de frente, la casa conserva su fachada de estilo colonial, una construcción sólida y detalles originales como los pisos de pinotea en los cuartos, debajo de la moquette. Cuenta con cinco ambientes: dos dormitorios, escritorio con posibilidad de tercer dormitorio, living y comedor separados, cocina independiente con gas natural, baño completo, lavadero, jardín con pileta y espacio para guardar el auto. El comedor se abre al jardín a través de un gran ventanal, la integración del adentro-afuera se vive en este ambiente para el disfrute de la familia.. Requiere refacciones antes de ser habitada. Una oportunidad para recuperar su personalidad y proyectar una casa a tu medida, en una ubicación inmejorable! Una casa que fue el hogar de una familia, ahora, puede ser el comienzo de tu propia historia. Si te entusiasma imaginar lo que esta casa puede llegar a ser, te invito a recorrerla, a sentirla... Contactanos para coordinar una visita, te invitamos un té y conversamos mientras disfrutamos del jardín! Documentación en condiciones para escriturar incluído el estado parcelario actualizado. Impuestos y servicios abonados al día. Apta crédito Propiedad accesible para personas con movilidad reducida SI • Ley 5115. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión del Martillero y Corredor Inmobiliario Pablo Martín Tintorero: CUCICBA 8843 CMCPM 3013 Legales: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo, por lo cual se deja expresamente aclarado que pueden existir diferencias con las medidas exactas que surgen de la realidad y/o de la escritura. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación y/o ajuste. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Pablo Martin Tintorero CUCICBA 8843 • CMCPM 3013