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Casa 6 ambientes en venta en Intendente Neyer 3000, Beccar
Casa en venta
USD 670.000
= $ 1.059,2 M
Cuota UVA desde $ 6 M/mes · ingresos $ 24,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Intendente Neyer 3000, Beccar

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
530 m²
Sup. total
1.008 m²

Precio frente a los parecidos de Beccar

Conviene mirarla

Pide USD 670.000, un 40% menos que lo normal entre los 55 casas de 4 habitaciones en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Intendente Neyer 3000.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.264lo normal · 2.106

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 1.116.283
Tamaño normal
480 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
97 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.658
Tardaron en salir
57 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.016.924 por mes con ingresos de $ 24,1 M.

Con credito UVA$ 6.016.924/mes

Necesitas ingresos por $ 24.067.696/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 167.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.400 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
USD 4.400/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Intendente Neyer 3000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras · 17 en la zona
Unimarket2 min · 113 m
La Dulcinea · Avenida Sucre5 min · 329 m
Carniceria La Diferencia6 min · 362 m
Educacion · 8 en la zona
LA CASA DE GUALY · inicial · privada7 min · 443 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 PABLO PIZZURNO · primaria · publica8 min · 507 m
JARDIN DE INFANTES LOS PEREGRINOS · inicial · privada8 min · 513 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Beccar

Mediana del barrio
USD 261.500
Avisos relevados
300

El precio mediano de las casas en venta en Beccar es USD 261.500, tomando los 300 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Intendente Neyer 3000, Beccar, San Isidro, GBA Norte

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