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Casa 4 ambientes en venta en General Paz 2100, Beccar
Casa en venta
USD 230.000
= $ 365,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen General Paz 2100, Beccar

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
152 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Beccar

Esta en lo normal

Pide USD 230.000, un 17% menos que lo normal entre los 37 casas de 4 ambientes en venta en Beccar publicados a menos de 5 cuadras de General Paz 2100.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.513lo normal · 1.8182.099

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 37 m² menos que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 276.364
Tamaño normal
190 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Beccar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Impecable duplex en esquina / excelente ubicación en Beccar para mudarse ya !!! Excelente ubicación a 1 cuadra de Av Centenario y 2 cuadras de la estación de tren de Beccar con muy buenos accesos a medios de locomoción , comercios y servicios. AL ingresar encontramos un pequeño jardín que da acceso a la propiedad y una cochera cubierta con espacio adicional de guardado ( baulera) Planta Baja: Living comedor con cocina integrada. Toilette de recepción. Primer piso: 3 dormitorios que comparten un baño . Dos Dormitorios de 3x2.5 y el matrimonial de 3x3.5 aproximadamente todo con placares y ventana al exterior. Segundo piso: lavadero cubierto. Amplia terraza de 9x4.5 equipada con parrilla ideal para disfrutar al aire libre. Todos los ambientes tienen estufas y aires frio/ calor.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de General Paz 2100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roca) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 35 en la zona
Gabriela · Avenida Centenario2 min · 127 m
Supermercado Victoria · Avenida Centenario 21193 min · 171 m
La Antigua Europea · Juan B. Justo 994 min · 234 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº706/03 · adultos · publica3 min · 221 m
ESCUELA REHABILITACION INTEGRAL PERTURB.LENG.Y AUDICION · especial · privada5 min · 316 m
JARDIN MUNICIPAL Nº1 ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica5 min · 339 m
Espacios verdes
Plaza Roca3 min · 183 m
Plaza Municipal Beccar8 min · 498 m
Salud
NUEVA CLINICA PRIVADA BECCAR · hospital/clinica · privado2 min · 139 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Beccar esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 12,2% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 225 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Beccar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 225 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Paz 2100, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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