Casa 3 ambientes en venta en Pampa al 2300, Beccar

Casa 3 ambientes en ventaen Pampa al 2300, Beccar

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
134 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Beccar

Conviene mirarla

Pide USD 122.000, un 16% menos que lo normal entre los 18 casas de 2 habitaciones en venta en Beccar publicados a menos de 10 cuadras de Pampa al 2300.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.627lo normal · 1.939

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 145.429
Tamaño normal
73 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.831
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Beccar , impecable duplex en 1 planta de 7, 20 mts de frente liv com 2 amplios dorm 2 baños , gran galeria cubierta y cerrada con parrilla , tipo quincho ,cochera 2 autos jardin al frente.APTO CREDITO. 75 m2 cub lote 7,25 x 18 .= 134 m2 U$S 128.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 130.601 en total: USD 122.000 del aviso mas USD 8.601 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.090.698 por mes con ingresos de $ 4,4 M.

Costo total realUSD 130.601
Precio del aviso
USD 122.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.952
Sellos y tasas~1%
USD 1.220
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.429

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.090.698/mes

Necesitas ingresos por $ 4.362.794/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pampa al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Beccar) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 28 en la zona
Frutria Verduleria · Avenida Uruguay4 min · 280 m
Maxikiosco · Avenida Uruguay5 min · 305 m
La Flaca · Misiones7 min · 421 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica5 min · 348 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº33 RECONQUISTA · primaria · publica6 min · 359 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/02 · adultos · publica6 min · 369 m
Espacios verdes
Plaza Municipal Beccar8 min · 500 m
Plaza Crisol15 min · 945 m
Salud · 4 en la zona
CAPS BECCAR · centro de salud · publico10 min · 663 m
CENTRO DE FRANCISCO MUÑIZ EL NIDO · centro de salud · publico12 min · 766 m
CENTRO DE PROMOCION DE LA SALUD · centro de salud · publico12 min · 800 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.7% total
USD 128.000USD 122.00026 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 128.000 → USD 122.000-4.69%

Como vinieron los precios en Beccar

El precio de casas de 3 ambientes en Beccar esta hoy en una mediana de USD 148.000, un 10,3% menos que en junio de 2026 y un 5,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Beccar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 148.000
Tendencia (4 semanas)
▲+5.7%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Beccar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pampa al 2300, Beccar, San Isidro, Buenos Aires

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