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Casa 3 ambientes en venta en Jose Manuel Estrada AL 800, Acassuso
Casa en venta
USD 520.000
= $ 825,7 M
Cuota UVA desde $ 4,7 M/mes · ingresos $ 18,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Jose Manuel Estrada AL 800, Acassuso

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
338 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Acassuso

Piden de mas

Pide USD 520.000, un 71% mas que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta en Acassuso publicados a menos de 10 cuadras de Jose Manuel Estrada AL 800.

71% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.333lo normal · 2.5332.054

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 71% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 126% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 46 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 303.934
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.920
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Acassuso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

HERMOSA CASA EN PLANTA BAJA RECICLADA A NUEVO EN 2024 EN VENTA, PARA MUDARSE YA, CON JARDIN Y PILETA! Al ingresar se encuentra un living comedor amplio que se puede integrar o no con la cocina. La cocina es increible, muy amplia con puerta divisoria de hierro y vidrio, con mesada de silestone y muebles bajos y alacenas de alta calidad. Cocina eléctrica y anafe vitroceramico. 2 baños completos y 1 baño de pileta. Calefaccion central por radiadores con caldera dual. Aberturas de PVC con DVH con doble vidrio laminado de seguridad. Pisos WPC. Aires acondicionados inverter en todos los ambientes. Riego por aspersion. Alarma perimetral. Calefacción en galeria. NO PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VER ESTA CASA! Las medidas, superficies, descripciones, valores y demás datos consignados son aproximados, orientativos y no contractuales, encontrándose sujetos a verificación y/o modificación conforme a la mensura definitiva y documentación legal correspondiente. Las imágenes, planos y renders son ilustrativos. La presente publicación no constituye oferta vinculante. Florencia Zigaran costa CSI 6867 MZC Propiedades Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 556.660 en total: USD 520.000 del aviso mas USD 36.660 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.690.529 por mes con ingresos de $ 18,8 M.

Costo total realUSD 556.660
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1%
USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.690.529/mes

Necesitas ingresos por $ 18.762.115/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jose Manuel Estrada AL 800

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Castiglia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 42 en la zona
Esquina Diaz · Juan Jose Diaz2 min · 127 m
Autoservicio Nahuel · Avenida Centenario 8993 min · 207 m
Ave Cesar4 min · 227 m
Educacion · 54 en la zona
INSTITUTO SANTA MARIA DE LUJAN · secundaria · privada4 min · 232 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA DE LUJAN · inicial · privada4 min · 242 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LUJAN · primaria · privada4 min · 264 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Castiglia9 min · 548 m
Plazoleta del Fundador · Avenida del Libertador10 min · 628 m
Plaza Mitre10 min · 637 m
Salud · 22 en la zona
CENTRO DE EDUCACION MEDICA E INVESTIGACIONES CLINICAS NORBERTO QUIRNO (C.E.M.I.C.) · centro de salud · privado2 min · 127 m
CENTRO MEDICO EMERGENCIAS SOCIEDAD ANONIMA · centro de salud · privado3 min · 196 m
POLICONSULTORIOS BRISTOL PARK · centro de salud · privado3 min · 197 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Acassuso

El precio de casas en Acassuso esta hoy en una mediana de USD 610.000, un 4,5% menos que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 45 avisos publicados.

Precios de casas de 200-350 m² en Acassuso

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 610.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 45 avisos del segmento publicados en Acassuso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Manuel Estrada AL 800, Acassuso, San Isidro, Buenos Aires

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