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Terreno en venta en Virreyes
Terreno en venta
USD 119.000
= $ 183,3 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Terreno en venta en Virreyes

Venta Lote en Virreyes 231 m Excelnte Ubicacion

Curupaytí 2300 · Virreyes, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
231 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Virreyes, 231 m², USD 119.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.390
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.041.097/mes

Necesitas ingresos por $ 4.164.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Virreyes

Mediana del barrio
USD 147.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 119.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Virreyes es USD 147.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Virreyes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Curupaytí 2300, Virreyes, San Fernando, Buenos Aires

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