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Terreno en venta en Tigre
Terreno en venta
USD 325.000
= $ 500,5 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,4 M

Terreno en venta en Tigre

Lote en Venta en Tigre Sur, Ideal Para Proyecto Multifamiliar.

Lote en Venta en Tigre Sur, Ideal Para Proyecto Multifamiliar. · Tigre, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
790 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tigre, 790 m², USD 325.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,3% por debajo de la mediana del set (USD 510.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 411 contra USD 568 de la mediana (-27,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 510.000
Mediana precio/m²
USD 568
Mediana m²
800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Tigre

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 347.913
Precio del aviso
USD 325.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.865
Sellos y tasas~1%
USD 3.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.843.332/mes

Necesitas ingresos por $ 11.373.329/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en Venta en Tigre Sur, Ideal Para Proyecto Multifamiliar., Tigre, San Fernando, Buenos Aires

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