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Terreno en venta en Tigre
Terreno en venta
USD 510.000
= $ 785,5 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 17,8 M

Terreno en venta en Tigre

Terreno en Venta en Tigre - Cristian Mooswalder Negocios Inmobiliarios.

Tigre · Tigre, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
898 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tigre, 898 m², USD 510.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,9% por encima de la mediana del set (USD 325.000). El m² de lote sale USD 568 contra USD 411 de la mediana (+38,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 325.000
Mediana precio/m²
USD 411
Mediana m²
790 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Tigre

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 545.955
Precio del aviso
USD 510.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.342
Sellos y tasas~1%
USD 5.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.513

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.461.844/mes

Necesitas ingresos por $ 17.847.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 127.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tigre, Tigre, San Fernando, Buenos Aires

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