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Terreno en venta en Tigre
Terreno en venta
USD 580.000
= $ 893,3 M
Cuota UVA desde $ 5,1 M/mes · ingresos $ 20,3 M

Terreno en venta en Tigre

Terreno en Tigre

Castelli al 500 - Se Vende Lote con Proyecto Aprobado · Tigre, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
788 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tigre, 788 m², USD 580.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,5% por encima de la mediana del set (USD 325.000). El m² de lote sale USD 736 contra USD 411 de la mediana (+78,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 325.000
Mediana precio/m²
USD 411
Mediana m²
800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Tigre

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 620.890
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~1%
USD 5.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.074.254/mes

Necesitas ingresos por $ 20.297.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Castelli al 500 - Se Vende Lote con Proyecto Aprobado, Tigre, San Fernando, Buenos Aires

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