Terreno en venta en Tigre
Terreno en venta
USD 139.000

Terreno en venta en Tigre

Terreno en Tigre

Ruperto Mazza al 300 · Tigre, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
407 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tigre, 407 m², USD 139.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,7% por debajo de la mediana del set (USD 195.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 342 contra USD 402 de la mediana (-15,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 195.000
Mediana precio/m²
USD 402
Mediana m²
485 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Tigre

Descripcion

Oportunidad única para inversores! Propiedad en el corazón de Tigre, lista para ser transformada en un proyecto inmobiliario de alto impacto. Con 407 m2 de superficie, esta construcción a demoler ofrece un lienzo en blanco para crear algo excepcional. Ubicada en una zona estratégica, a solo una cuadra de las avenidas principales, con acceso a transporte público de alta frecuencia y rodeada de locales comerciales. Imagina las posibilidades: un edificio de oficinas, un complejo residencial, vivienda familiar o como para inversión... ¡Las opciones son infinitas! Características: • Ubicación: Centro de Tigre, a una cuadra de avenidas Cazón al 100 • 407 m2 de superficie • Zona de alto tránsito y visibilidad • Acceso a transporte público y locales comerciales • Gran potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto impacto Agenda una visita y descubrí todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! Las medidas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las definitivas surgirán del título de propiedad. Martillera y Corredora Pública Akle, Maria Eugenia CMCPSI Nº6986 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Martillera y Corredora Pública Akle María Eugenia CMCPSI 6986

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.216.071/mes

Necesitas ingresos por $ 4.864.285/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
Mash · Avenida Daniel M. Cazon3 min · 177 m
Tigre Mark · Avenida Daniel M. Cazon 1763 min · 179 m
Virgen de Itati · Avenida Daniel M. Cazon4 min · 271 m
Educacion · 34 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº89 · otros · publica3 min · 184 m
H. C. ANDERSEN · especial · privada4 min · 239 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica4 min · 280 m
Espacios verdes
Plaza America Latina9 min · 561 m
Paseo Dardo Rocha10 min · 662 m
Salud · 10 en la zona
CAPS CANAL · centro de salud · publico5 min · 302 m
CLINICA OFTALMOLOGICA RETINOLOGOS ASOCIADOS SEDE SAN FERNANDO · clinica especializada · privado6 min · 415 m
CASA GRUPAL (D) · clinica especializada · privado10 min · 645 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruperto Mazza al 300, Tigre, San Fernando, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tigre

Busquedas relacionadas

USD 139.000
Terreno en venta
WhatsApp