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Emprendimiento en venta en Victoria
3 de Febrero 2949
3 De Febrero 2949 · Victoria, San Fernando, Buenos Aires
Emprendimiento en Victoria, USD 129.887 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,9% por debajo de la mediana del set (USD 149.091): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 149.091
- Mediana precio/m²
- USD 2.428
- Mediana m²
- 138 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 129.887
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.144
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.299
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.715
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.577.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.472) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
3 De Febrero 2949, Victoria, San Fernando, Buenos Aires
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