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Emprendimiento en venta en Buena Vista
Furo Buenavista - Departamentos en Venta 2, 3 y 4 Ambientes
Atilio Betti y Xul Solar · Buena Vista, San Fernando, Buenos Aires
1 visita
Emprendimiento en Buena Vista, USD 220.139 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 157.220).
Historial de precio: Baja acumulada de 10,2% desde el 03/10/2026 (de USD 245.200 a USD 220.139): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 157.220
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 220.139
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.328
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.201
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.991
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.927.827/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 55.035) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 03 de oct de 2026USD 245.200 → USD 220.139-10.22%
Ubicacion
Atilio Betti y Xul Solar, Buena Vista, San Fernando, Buenos Aires
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