venta
USD 484.000
Departamento · 108m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Victoria·3 amb · 2 dorm · 108 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 5 ambientes en venta en Gral Arias 3100, Victoria
USD 1.150.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en venta
USD 1.150.000
= $ 1.817,9 M
Cuota UVA desde $ 10,3 M/mes · ingresos $ 41,3 MDepartamento 5 ambientes en ventaen Gral Arias 3100, Victoria
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 235 m²
- Sup. total
- 365 m²
- Amenities
- Pileta
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Victoria
Pide USD 1.150.000, lo mismo que lo normal entre los 9 departamentos de 3 habitaciones en venta en Victoria publicados a menos de 10 cuadras de Gral Arias 3100.
0% mas
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 4.894lo normal · 4.8943.7585.447
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 1.150.000
- Tamaño normal
- 235 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 4.894
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente Tríplex 5 ambientes en Edificio Ánima Domi!! Ubicado en Punta Chica, en uno de los lugares más lindos de zona Norte.
Cuenta con 3 dormitorios y dependencia con terrazas, jardín y pileta.
Terminaciones de excelente calidad!! Planta Baja: Espacio de uso múltiple y estacionamiento cubierto.
Primer Piso: Vestidor.
Master suite.
Dos dormitorios.
Terraza.
Segundo Piso: Cocina.
Comedor.
Living.
Terraza.
Terraza: Jardín barranca.
Jardín Terraza.
Pileta. Deck.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.231.075 en total: USD 1.150.000 del aviso mas USD 81.075 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 10.326.903 por mes con ingresos de $ 41,3 M.
Costo total realUSD 1.231.075
- Precio del aviso
- USD 1.150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 27.830
- Sellos y tasas~1%
- USD 11.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 41.745
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 10.326.903/mes
Necesitas ingresos por $ 41.307.611/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Gral Arias 3100
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Costanera Publica Punta Chica) a 8 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Punta Market · Avenida del Libertador 34437 min · 427 m
Coto · Avenida del Libertador 1824310 min · 610 m
Rosa de America · Avenida Uruguay 55510 min · 662 m
Educacion
· 19 en la zona
COLEGIO CARDENAL COPELLO · secundaria · privada9 min · 546 m
COLEGIO CARDENAL COPELLO · primaria · privada9 min · 552 m
JARDIN DE INFANTES CARDENAL COPELLO · inicial · privada9 min · 596 m
Espacios verdes
Costanera Publica Punta Chica8 min · 507 m
Costanera Publica Marina Nueva8 min · 538 m
Costanera Municipal San Fernando15 min · 981 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Victoria
El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Victoria esta hoy en una mediana de USD 72.000, un 86,7% menos que en junio de 2026 y un 10% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Victoria
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 72.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.0%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 3 dormitorios en Victoria
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Victoria
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 130.485
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 200 avisos del segmento publicados en Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gral Arias 3100, Victoria, San Fernando, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Victoria
venta
USD 65.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Victoria·1 amb · 30 m2·publicada hoy
venta
USD 125.000
Departamento · 51m² · 2 Ambientes
Victoria·2 amb · 1 dorm · 51 m2·publicada hoy
venta
USD 484.000
Departamento · 108m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Victoria·3 amb · 2 dorm · 108 m2·publicada ayer
venta
USD 70.000
Departamento · 60m² · 4 Ambientes
Victoria·4 amb · 3 dorm · 60 m2·publicada ayer
venta
USD 132.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Victoria·2 amb · 1 dorm · 50 m2·hace 2 dias