Departamento 4 ambientes en venta en Av Uruguay al 4900, La Horqueta

Departamento 4 ambientes en ventaen Av Uruguay al 4900, La Horqueta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
101 m²
Sup. total
209 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de La Horqueta

Esta en lo normal

Pide USD 499.000, lo mismo que lo normal entre los 10 departamentos de 3 habitaciones en venta en La Horqueta publicados a menos de 10 cuadras de Av Uruguay al 4900.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.941lo normal · 4.9395.498

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 498.885
Tamaño normal
101 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en la prestigiosa área de La Horqueta, San Isidro, este moderno departamento en Av Uruguay 4958 ofrece un estilo de vida contemporáneo y cómodo. Con un diseño arquitectónico en construcción, la propiedad cuenta con 101 m2 de superficie cubierta y 87,38 m2 de superficie descubierta, proporcionando un espacio amplio y luminoso. Este departamento consta de 3 dormitorios y 2 baños completos, además de un toilette. La distribución incluye un acogedor living comedor, una cocina funcional con comedor diario, y un balcón ideal para disfrutar de momentos al aire libre. También cuenta con un jardín y un escritorio, agregando versatilidad al espacio. Aunque no dispone de plazas de estacionamiento, se destaca por sus excepcionales servicios y comodidades. Las amenidades del edificio son sobresalientes: ofrece un gimnasio, piscina, quincho con parrilla, solarium, SUM, y seguridad las 24 horas, asegurando tranquilidad y bienestar. Además, la propiedad es apta para uso profesional y se encuentra en una ubicación tranquila, rodeada de zonas verdes. Los servicios incluyen agua corriente, electricidad, wifi y losa radiante general, garantizando confort durante todo el año. Este departamento es una oportunidad única para quienes buscan una propiedad moderna y funcional en una de las zonas más codiciadas de G.B.A. Zona Norte. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad HHH001

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 534.180 en total: USD 499.000 del aviso mas USD 35.180 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.481.261 por mes con ingresos de $ 17,9 M.

Costo total realUSD 534.180
Precio del aviso
USD 499.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.076
Sellos y tasas~1%
USD 4.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.114

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.481.261/mes

Necesitas ingresos por $ 17.925.045/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 124.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Uruguay al 4900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Cani Ramallo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 12 en la zona
Disco · Almirante Blanco Encalada 25094 min · 235 m
Spacio 14 min · 240 m
Coto · Avenida Uruguay 46914 min · 253 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada8 min · 526 m
ESCUELA DEL NORTE · primaria · privada8 min · 533 m
JARDIN DE INFANTES CARDENAL NEWMAN · inicial · privada9 min · 546 m
Espacios verdes
Cani Ramallo · Ramos Mejia 24563 min · 167 m
Plaza Santa Lucia · Carlos Casares 409913 min · 805 m
Plaza Alberto Gilardoni13 min · 830 m
Salud
RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado7 min · 469 m
CENTRO DE SALUD N° 66 DR PIETRANERA · centro de salud · publico8 min · 498 m
CENTRO DE SALUD VILLA JARDIN · centro de salud · publico11 min · 675 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Uruguay al 4900, La Horqueta, San Fernando, Buenos Aires

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USD 499.000
Departamento en venta
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