Departamento 2 ambientes en venta en Av Uruguay al 4900, La Horqueta

Departamento 2 ambientes en ventaen Av Uruguay al 4900, La Horqueta

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
104 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad, SUM
Balcon
Si
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de La Horqueta

Esta en lo normal

Pide USD 263.000, un 1% mas que lo normal entre los 46 departamentos de 1 habitacion en venta en La Horqueta publicados a menos de 10 cuadras de Av Uruguay al 4900.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.058lo normal · 5.0044.097

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 260.186
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.818
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubre este moderno departamento ubicado en Av Uruguay 4958, en la prestigiosa zona de La Horqueta, San Isidro, G.B.A. Zona Norte. Ideal para quienes buscan una vida tranquila sin perder la conexión con el ritmo urbano, esta propiedad ofrece una excelente combinación de confort y funcionalidad. Con una superficie cubierta de 52.7 m2 y un área descubierta de 34.3 m2, este departamento se destaca por su luminosidad y diseño moderno. Cuenta con un dormitorio, un baño completo y un toilette, proporcionando comodidad y privacidad. La cocina bien equipada se integra a un comedor diario, mientras que el living comedor es perfecto para recibir invitados. También dispone de un balcón donde podrás disfrutar de agradables momentos al aire libre. Entre los servicios y amenidades, se incluyen agua corriente, electricidad, wifi, y losa radiante general. Además, podrás disfrutar de una variedad de instalaciones como gimnasio, pileta, parrilla, quincho, solarium, y SUM. La seguridad 24 horas garantiza tranquilidad para ti y tu familia. El departamento cuenta con una cochera fija, baulera, y un espacio de escritorio, ideal para trabajar desde casa. Está ubicado en un entorno de zonas verdes que invita al relax y la desconexión. No pierdas la oportunidad de conocer esta propiedad en construcción, perfecta para quienes valoran el estilo moderno y la luminosidad en una ubicación estratégica y tranquila. Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad HHH002

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 281.542 en total: USD 263.000 del aviso mas USD 18.542 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.361.867 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 281.542
Precio del aviso
USD 263.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.365
Sellos y tasas~1%
USD 2.630
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.547

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.361.867/mes

Necesitas ingresos por $ 9.447.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av Uruguay al 4900

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Cani Ramallo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 12 en la zona
Disco · Almirante Blanco Encalada 25094 min · 235 m
Spacio 14 min · 240 m
Coto · Avenida Uruguay 46914 min · 253 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada8 min · 526 m
ESCUELA DEL NORTE · primaria · privada8 min · 533 m
JARDIN DE INFANTES CARDENAL NEWMAN · inicial · privada9 min · 546 m
Espacios verdes
Cani Ramallo · Ramos Mejia 24563 min · 167 m
Plaza Santa Lucia · Carlos Casares 409913 min · 805 m
Plaza Alberto Gilardoni13 min · 830 m
Salud
RESIDENCIA LA HORQUETA (D) · clinica especializada · privado7 min · 469 m
CENTRO DE SALUD N° 66 DR PIETRANERA · centro de salud · publico8 min · 498 m
CENTRO DE SALUD VILLA JARDIN · centro de salud · publico11 min · 675 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Uruguay al 4900, La Horqueta, San Fernando, Buenos Aires

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USD 263.000
Departamento en venta
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