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Departamento 2 ambientes en ventaen Pte Peron al 3400, Victoria
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 51 m²
- Sup. total
- 91 m²
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Victoria
Pide USD 157.900, un 13% mas que lo normal entre los 170 departamentos de 1 habitacion en venta en Victoria publicados a menos de 10 cuadras de Pte Peron al 3400.
13% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 139.385
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 106 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.851
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 169.032 en total: USD 157.900 del aviso mas USD 11.132 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.424.297 por mes con ingresos de $ 5,7 M.
- Precio del aviso
- USD 157.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.821
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.579
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.732
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 5.697.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 39.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Pte Peron al 3400
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Municipal Beccar) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Victoria
El precio de departamentos de 2 ambientes en Victoria esta hoy en una mediana de USD 128.000, un 54,3% menos que en junio de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 120 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Victoria
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 128.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 120 avisos del segmento publicados en Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Victoria
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 128.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 118 avisos del segmento publicados en Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Victoria
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 225.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-16.7%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Victoria
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.161/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.5%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Victoria
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 130.485
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.7%
Mediana de 200 avisos del segmento publicados en Victoria.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pte Peron al 3400, Victoria, San Fernando, Buenos Aires
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