Cochera en venta

USD 15.000

= $ 23,7 M

Cuota UVA desde $ 134.707/mes · ingresos $ 538.829

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en San Fernando

Cochera cubierta

Madero 1300, San Fernando · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 12 m²

Precio frente a los parecidos de San Fernando

Piden de mas

Pide USD 15.000, un 31% mas que lo normal entre los 21 cocheras parecidos en venta en San Fernando publicados a menos de 10 cuadras de Madero 1300, San Fernando.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.250lo normal · 9558001.167

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 31% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: USD 11.455
Tamaño normal: 12 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 20 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 909
Tardaron en salir: 55 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de San Fernando: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

COCHERA CUBIERTA EN PERON Nª 1363 SAN FERNANDO.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.057

Precio del aviso: USD 15.000
Escritura y honorarios~2%: USD 363
Sellos y tasas~1%: USD 150
Comision inmobiliaria~3%: USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 335.000 por mes, una rentabilidad bruta de 17% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

17% anual

Alquiler esperable

$ 335.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 27 en la zona

La Juanita · 3 de Febrero 11002 min · 119 m

Maria Sabor · 9 de Julio 14102 min · 123 m

La Perla · 3 de Febrero 11012 min · 141 m

Educacion · 42 en la zona

ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · primaria · privada1 min · 22 m

INSTITUTO NTRA.SRA.DE LA MISERICORDIA · secundaria · privada1 min · 30 m

JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · inicial · privada1 min · 65 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Bartolome Mitre2 min · 121 m

Plaza Sarmiento2 min · 149 m

Plaza San Martin4 min · 225 m

Salud · 22 en la zona

CONSULTORIO MOVIL DE SALUD ESCOLAR · centro de salud · publico3 min · 163 m

CENTRO DE SALUD 23 DE MAYO · centro de salud · privado3 min · 178 m

SAN FERNANDO MEDICINA · centro de salud · privado3 min · 211 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Fernando

El precio de cocheras en San Fernando esta hoy en una mediana de USD 12.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de cocheras en San Fernando

venta · USD

Mediana del segmento: USD 12.000
Tendencia (4 semanas): ▲+9.1%

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en San Fernando.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Madero 1300, San Fernando, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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venta

USD 995.000

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