Cochera en venta en San Fernando

Cochera en venta en San Fernando

Cochera en venta em san fernando

Quintana al 1000 , San Fernando · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
25 m²

Descripcion

Ubicadas en una de las zonas más seguras y codiciadas de San Fernando, estas cocheras ofrecen una oportunidad excepcional para quienes buscan comodidad y seguridad en Victoria. Situadas en el primer subsuelo de un edificio bien mantenido, el acceso es sencillo y eficiente gracias a un portón automático. La ubicación en Quintana 1000 garantiza fácil acceso a las principales arterias de la zona norte del Gran Buenos Aires, facilitando la movilidad y el desplazamiento diario. Las cocheras disponibles cuentan con un amplio espacio de 12 m2 cada una, ofreciendo suficiente espacio para vehículos de tamaño estándar, además de proporcionar facilidad de maniobra. Esta oferta es ideal tanto para residentes de la zona que buscan proteger sus vehículos de forma segura, como para inversionistas que deseen asegurar un activo valioso en una ubicación estratégica. No pierda la oportunidad de adquirir un espacio en una de las áreas más demandadas de San Fernando. Para más información sobre disponibilidad y precios, no dude en consultar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.128 en total: USD 16.000 del aviso mas USD 1.128 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 144.324 por mes con ingresos de $ 577.296.

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 144.324/mes

Necesitas ingresos por $ 577.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 335.000 por mes, una rentabilidad bruta de 15,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
15,8% anual
Alquiler esperable
$ 335.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Infantil Juan Cuquel) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 28 en la zona
Full1 min · 29 m
Jumbo · Avenida del Libertador 22611 min · 77 m
Plus Ahorro · Avenida Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 22012 min · 114 m
Educacion · 33 en la zona
APRENDIZAJE CRISTIANO INTEGRAL BUENOS AIRES · inicial · privada1 min · 75 m
APRENDIZAJE CRISTIANO INTEGRAL BUENOS AIRES · secundaria · privada2 min · 103 m
APRENDIZAJE CRISTIANO INTEGRAL BUENOS AIRES · primaria · privada2 min · 111 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Infantil Juan Cuquel · Maximino Perez 11003 min · 216 m
Ecoparque10 min · 656 m
Plaza de los escritores11 min · 710 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE SALUD Y VACUNATORIO MUNICIPAL SAN FERNANDO CENTRO · centro de salud · publico7 min · 463 m
HOSPITAL ZONAL GENERAL AGUDOS PETRONA V. DE CORDERO · hospital/clinica · publico9 min · 567 m
MEDIPREV · centro de salud · privado9 min · 587 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Fernando

El precio de cocheras en San Fernando esta hoy en una mediana de USD 12.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de cocheras en San Fernando

venta · USD
Mediana del segmento
USD 12.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
15 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en San Fernando.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quintana al 1000 , San Fernando, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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