Cochera en venta en San Fernando

Cochera en venta en San Fernando

Cochera en venta san fernando

Brandsen al 1100 , San Fernando · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
12 m²
Sup. total
15 m²

Precio frente a los parecidos de San Fernando

Esta en lo normal

Pide USD 14.000, un 1% menos que lo normal entre los 6 cocheras parecidos en venta en San Fernando publicados a menos de 5 cuadras de Brandsen al 1100 , San Fernando.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 933lo normal · 9427501.146

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 14.125
Tamaño normal
14 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Cochera en Venta Bransen 1119, San Fernando, frente a la estacion de tren . Oportunidad única: cochera semicubierta en excelente ubicación, sobre calle Bransen al 1100, en pleno San Fernando. • Superficie: 12 m2 • Con escritura lista para transferir • Ideal para auto mediano o compacto • Acceso cómodo y seguro Ubicada en una zona residencial con buena circulación y acceso, ideal tanto para uso propio como inversión con renta asegurada. No dejes pasar esta oportunidad! Consúltanos para más información o agendar una visita. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. Gracias por elegirnos estamos para ayudarte a encontrar tu nuevo hogar !

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 14.987 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 987 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 126.283 por mes con ingresos de $ 505.134.

Costo total realUSD 14.987
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2%
USD 339
Sellos y tasas~1%
USD 140
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 126.283/mes

Necesitas ingresos por $ 505.134/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 335.000 por mes, una rentabilidad bruta de 18,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
18,1% anual
Alquiler esperable
$ 335.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 39 en la zona
Locos por las medialunas · 9 de Julio 14982 min · 145 m
Maria Sabor · 9 de Julio 14104 min · 224 m
La Perla · 3 de Febrero 11015 min · 325 m
Educacion · 45 en la zona
CENTRO DE FORMACION INTEGRAL Nº 1XUL SOLAR · especial · publica3 min · 207 m
BRISAS · inicial · privada4 min · 228 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DE LA MISERICORDIA · inicial · privada4 min · 252 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza San Martin2 min · 105 m
Plaza Sarmiento5 min · 349 m
Plaza Virgen Maria · 9 de Julio6 min · 372 m
Salud · 22 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - VICTORIA (SAN FERNANDO) · centro de salud · publico3 min · 199 m
MR MEDICINA REUMATOLOGICA · centro de salud · privado3 min · 214 m
CONSULTORIO DE PSICOPEDAGOGIA · centro de salud · privado4 min · 267 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Fernando

El precio de cocheras en San Fernando esta hoy en una mediana de USD 12.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de cocheras en San Fernando

venta · USD
Mediana del segmento
USD 12.000
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
15 de jun de 202614 de sept de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en San Fernando.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Brandsen al 1100 , San Fernando, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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