Cochera en venta

USD 12.000

= $ 19,1 M

Cuota UVA desde $ 108.243/mes · ingresos $ 432.972

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en venta en San Fernando

Cochera cubierta con baulera amplia

General Pinto 1400, San Fernando · San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 10 m²
Baulera: Si

Descripcion

Excelente cochera cubierta con amplia baulera, comoda maniobrabilidad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.846 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 846 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 108.243 por mes con ingresos de $ 432.972.

Costo total realUSD 12.846

Precio del aviso: USD 12.000
Escritura y honorarios~2%: USD 290
Sellos y tasas~1%: USD 120
Comision inmobiliaria~3%: USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 108.243/mes

Necesitas ingresos por $ 432.972/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 335.000 por mes, una rentabilidad bruta de 21,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

21,1% anual

Alquiler esperable

$ 335.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 31 en la zona

La Estacion · 3 de Febrero3 min · 181 m

Tu Granja · 3 de Febrero 7133 min · 184 m

La Mejor · 25 de Mayo 8104 min · 255 m

Educacion · 41 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 MAGDALENA GUEMES · especial · publica1 min · 77 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº27 · secundaria · publica3 min · 171 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 22 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · primaria · publica3 min · 180 m

Espacios verdes · 5 en la zona

Plaza Bartolome Mitre6 min · 394 m

Plaza Sarmiento8 min · 535 m

Plaza San Martin8 min · 539 m

Salud · 23 en la zona

HOGAR CON-VIVENCIAS · clinica especializada · privado2 min · 126 m

VISION ODONTOLOGICA · centro de salud · privado3 min · 162 m

CLINICA PRIVADA SANATORIO SAN PABLO · hospital/clinica · privado3 min · 204 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Fernando

El precio de cocheras en San Fernando esta hoy en una mediana de USD 12.000, un 9,1% mas que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de cocheras en San Fernando

venta · USD

Mediana del segmento: USD 12.000
Tendencia (4 semanas): ▲+9.1%

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en San Fernando.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

General Pinto 1400, San Fernando, San Fernando, San Fernando, Buenos Aires

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venta

USD 995.000

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