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Casa en venta en Victoria · 8 ambientes
Casa en venta
USD 629.000
= $ 998,8 M
Cuota UVA desde $ 5,7 M/mes · ingresos $ 22,7 M

Casa en venta en Victoria · 8 ambientes

Oportunidad! Amplia y Luminosa Casa Renovada y Refaccionada en Punta Chica

Simón de Iriondo · Victoria, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
330 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Casa de categoría en Punta Chica, San Fernando, refaccionada a nuevo con detalles de categoría, desarrollada en 4 plantas y diseñada para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios pensados para disfrutar. Con 350 m² aproximados entre cubiertos y semicubiertos, la propiedad cuenta con 5 dormitorios, 6 baños y 8 ambientes distribuidos de manera funcional y luminosa. La casa ofrece living y comedor amplios, cocina completa con desayunador, estudio, playroom de importantes dimensiones con baño, dos dormitorios con baño en suite compartido, otro dormitorio con baño en suite, todos con sus placares y dormitorio principal en suite con vestidor. Además, posee dependencia de servicio y lavadero independiente en subsuelo, cochera cubierta para una auto y múltiples espacios de guardado. En el exterior se destaca un jardín al frente y otro al fondo con pileta y galería techada con parrilla, ideal para reuniones y momentos en familia. Cuenta también alarma y seguridad 24 hs. Equipada con aire acondicionado frio calor, tanque cisterna y conexión para 2 lavarropas. Orientación norte, lo que garantiza excelente luz natural durante todo el día. Ubicada en una zona residencial exclusiva de Punta Chica, a metros de Avenida Libertador y cerca del rio, con rápido acceso y cercanía a colegios, comercios y medios de transporte. Los metros expresados son aproximados

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 673.345 en total: USD 629.000 del aviso mas USD 44.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.673.736 por mes con ingresos de $ 22,7 M.

Costo total realUSD 673.345
Precio del aviso
USD 629.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.222
Sellos y tasas~1%
USD 6.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.833

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.673.736/mes

Necesitas ingresos por $ 22.694.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 157.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Victoria

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Victoria esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 2,1% menos que en junio de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 136 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Victoria

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 136 avisos del segmento publicados en Victoria.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Victoria: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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