Casa en venta en Tigre · 3 ambientes
Casa en venta
USD 138.000

Casa en venta en Tigre · 3 ambientes

Casa Chalet en Venta en Tigre, G. B. a. Zona Norte, Argentina

Schenone 200 · Tigre, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tigre, 3 ambientes, 100 m², USD 138.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,3% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.380 contra USD 2.250 de la mediana (-38,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 2.250
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Tigre

Descripcion

Tigre entre Av Cazon y Avenida Italia, sobre Pasaje Schenone se encuentra este chalet para mejorarlo el que cuenta con un amplio jardin al frente de 8,66 x 10 mt. con una galeria de 7,66x2,90 mt., la cual accedes a la vivienda por un living y comedor de 5,30x4,20 con hogar a gas, con una doble circulacion que te lleva a la cocina comedor diario amoblada y desayunador de 4,60x 2,73, salida a galeria al fondo de 6x2mts con lavadero. Baño completo con ventilacion. 2 dormitorios, el principal de 4,30x3,30 con placar y ventanal, segundo dormitorio de 4,30x2,40 sin placard ventalan. Patio 6x4,10mts con parrilla. Cuarto de guardado 2,80x2 mts con instalacion para otro baño. Sepan que un pasaje entre calles Castelli y Beruti el dicho no se accede con vehiculo, saldo motos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.216.573/mes

Necesitas ingresos por $ 4.866.292/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 141.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 138.000

El precio mediano de las casas en venta en Tigre es USD 141.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Schenone 200, Tigre, San Fernando, Buenos Aires

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