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Casa en venta en Tigre · 3 ambientes
Venta de Casa 3 Amb con Jardin Excelente Ubicacion
Berutti 266 tigre · Tigre, San Fernando, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 186 m²
Casa en Tigre, 3 ambientes, 90 m², USD 130.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,8% por debajo de la mediana del set (USD 138.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.444 contra USD 1.607 de la mediana (-10,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 138.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.607
- Mediana m²
- 84 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.692.597/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Tigre
- Mediana del barrio
- USD 135.000
- Avisos relevados
- 12
- Esta propiedad
- USD 130.000
El precio mediano de las casas en venta en Tigre es USD 135.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Berutti 266 tigre, Tigre, San Fernando, Buenos Aires
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