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Casa en venta en Tigre · 3 ambientes
Casa en venta
USD 135.000
= $ 209,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M

Casa en venta en Tigre · 3 ambientes

Casa en Venta en Tigre, G. B. a. Zona Norte, Argentina

Santa Rosa 0 · Tigre, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tigre, 3 ambientes, 84 m², USD 135.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 138.000). El m² sale USD 1.607 contra USD 1.380 de la mediana (+16,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 138.000
Mediana precio/m²
USD 1.380
Mediana m²
80 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Tigre

Descripcion

Propiedad compuesta por A) casa principal con Living comedor, amplia cocina, 2 dormitorios, baño completo y cochera con entrada independiente (posibilidad de construir un piso más); B) Deptartamento con dos dormitorios cocina y baño completo. Todo en impecable estado y excelentes condiciones de mantenimiento. Ambas propiedades cuentan con todos los servicios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.187.748/mes

Necesitas ingresos por $ 4.750.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 138.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en Tigre es USD 138.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Rosa 0, Tigre, San Fernando, Buenos Aires

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