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Casa en venta en Tigre · 5 ambientes
Casa en venta
USD 169.000
= $ 260,3 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,9 M

Casa en venta en Tigre · 5 ambientes

Casa - Tigre

Ruperto Mazza al 1000, Tigre · Tigre, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tigre, 5 ambientes, 220 m², USD 169.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TIGRE • VENTA Casa 5 AMBIENTES en Tigre. Lote propio de 10x35, 350 mts totales, 220 metros cubiertos La propiedad se encuentra distribuida en dos plantas: PB: Living comedor amplio con salamandra a gas, cocina independiente, lavadero cubierto, baño completo, jardín de aproximadamente 100 mts con parrilla, cochera cubierta para dos autos y una descubierta. PA: Cuenta con cuatro dormitorios (tres de ellos con aire acondicionado) y un amplio baño completo. Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Laura Pigliacampo (CMCPSI 5946) Las medidas y datos son a título orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Laura Pigliacampo (CMCPSI 5946)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 180.915
Precio del aviso
USD 169.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.090
Sellos y tasas~1%
USD 1.690
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.135

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.478.533/mes

Necesitas ingresos por $ 5.914.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.900.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 134.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 169.000

El precio mediano de las casas en venta en Tigre es USD 134.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ruperto Mazza al 1000, Tigre, Tigre, San Fernando, Buenos Aires

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