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Casa en venta en Tigre · 1 ambiente
Casa en venta
USD 160.000
= $ 246,4 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,6 M

Casa en venta en Tigre · 1 ambiente

Lote en Tigre: 50 m de Av Cazon

RUPERTO MAZZA 500. Entre Av cazon y Av dardo rocha · Tigre, San Fernando, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
3 m²
Sup. total
253 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Tigre, 1 ambiente, 3 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE EN TIGRE: 50 METROS DE AVENIDA CAZON, con una superficie de 252 m2, XINTEL(BET-BET-9516)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.399.794/mes

Necesitas ingresos por $ 5.599.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.900.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 134.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Tigre es USD 134.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

RUPERTO MAZZA 500. Entre Av cazon y Av dardo rocha, Tigre, San Fernando, Buenos Aires

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