Casa en venta en Tigre · 7 ambientes

3 CABAÑAS EN 13 HECTÁREAS PARANÁ MINÍ, DELTA DE TIGRE Una propiedad única en pleno entorno natural del Delta, desarrollada sobre 12,9 hectáreas con escritura, con aproximadamente 230 m² cubiertos, tres cabañas terminadas, una cuarta unidad en construcción, muelles propios y un amplio sector de monte nativo. Por sus dimensiones, infraestructura y características, ofrece un gran potencial tanto para uso familiar y recreativo como para el desarrollo de un emprendimiento turístico, alojamiento de cabañas o proyecto vinculado a la naturaleza y actividades náuticas. La propiedad cuenta actualmente con 3 unidades habitables e independientes: CABAÑA 1 80 m² cubiertos + deck de 25 m² Construida en madera y revestida exteriormente en chapa. 3 dormitorios, uno de ellos en suite con hidromasaje Baño completo adicional Amplio living comedor con salamandra Lepen 14.000 Cocina integrada con anafe a gas Doble mesada tipo desayunador Aire acondicionado Aberturas línea Módena con cortinas blackout Deck exterior Muelle propio nuevo, con detalles pendientes de terminación CABAÑA 2 60 m² cubiertos + deck de 20 m² Desarrollada sobre la base original de hormigón de la propiedad, con ampliaciones en madera y revestimiento siding. 2 dormitorios Cocina Living con salamandra Tromen Lavadero Amplio baño con hidromasaje doble y antebaño Aberturas de aluminio línea Herrero Deck exterior Muelle propio a reforzar CABAÑA 3 28 m² cubiertos + deck de 12 m² Monoambiente construido en madera con revestimiento siding simil madera. Sector de dormitorio con cama matrimonial Futón doble Cocina equipada Heladera Estufa a gas de tiro balanceado Baño con ducha Puerta balcón y aberturas de aluminio Deck exterior Muelle a reforzar UNIDAD 4 EN CONSTRUCCIÓN La propiedad suma una cuarta cabaña proyectada de aproximadamente 70 m² cubiertos + deck de 25 m², construida en madera con revestimiento siding. Actualmente cuenta con base, estructura y techo terminados, ofreciendo la posibilidad de completar una nueva unidad según las necesidades del futuro propietario. Comparte muelle con la Cabaña 3. Además, se encuentra proyectado un domo, cuya base y estructura ya están realizadas. ENTORNO E INFRAESTRUCTURA Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad es su entorno natural: aproximadamente 10 hectáreas de monte nativo, acompañadas por una importante variedad de árboles frutales, entre ellos naranja, mandarina, pomelo, limón, ciruela, pera, manzana, higo, palta y nogales. Cuenta además con: 4 muelles: uno principal techado, uno nuevo y dos que requieren mantenimiento Aproximadamente 450 metros de camino interno sobre arroyo Arroyo lindero limpio y profundizado en aproximadamente 100 metros, ideal para resguardo de embarcaciones Bajada de energía eléctrica Agua corriente Internet satelital en todas las unidades Grupo electrógeno Sistema de cámaras de vigilancia Parrilla Jardín y amplios espacios verdes Estacionamiento Sin expensas La propiedad se entrega amoblada. DOCUMENTACIÓN Y CONDICIONES Propiedad con escritura Impuestos al día Valor publicado correspondiente a operación de contado, sin permuta Se pueden evaluar permutas de interés del propietario, consultando valor y condiciones para dicha modalidad. Una propuesta diferente en el Delta de Tigre, con una importante superficie de tierra, unidades independientes ya desarrolladas, infraestructura náutica y posibilidades concretas de seguir ampliando el proyecto. Ideal para quienes buscan naturaleza, privacidad y espacio, o una propiedad con potencial para desarrollar un emprendimiento turístico en el Delta. Otras características: Barrio: Otro, Grupo electrógeno, Parque, Vivienda multifamiliar, Estado de la propiedad: Muy Bueno, Tipo de techo: Chapa, Tipo de piso: Madera, Luminosidad: Muy luminoso, Tipo de vista: Vista al río, Acepta permuta: No.