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Casa 3 ambientes en venta en Tte. Chappa 300, Tigre
Casa en venta
USD 75.000
= $ 118,3 M
Cuota UVA desde $ 671.960/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Tte. Chappa 300, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
205 m²
Estado
A refaccionar

Precio frente a los parecidos de Tigre

Esta en lo normal

Pide USD 75.000, un 2% menos que lo normal entre los 18 casas de 2 habitaciones en venta en Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Tte. Chappa 300.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.071lo normal · 1.0891.922

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 76.235
Tamaño normal
74 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.040
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Inmueble a refaccionar en Tigre Propiedad sobre lote de 205 m², con edificación antigua y todos los servicios conectados. Ubicada sobre calle asfaltada, en una zona estratégica, a solo cuatro cuadras de Avenida Cazón y cercana a la estación Carupá. Zonificación: I4 Ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto en una ubicación de alto potencial.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 671.960 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 671.960/mes

Necesitas ingresos por $ 2.687.840/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tte. Chappa 300

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Dardo Rocha) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 24 en la zona
Virgen de Itati · Avenida Daniel M. Cazon5 min · 314 m
Tigre Mark · Avenida Daniel M. Cazon 1765 min · 352 m
Mash · Avenida Daniel M. Cazon6 min · 359 m
Educacion · 34 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 CECILIA GRIERSON · inicial · publica3 min · 198 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 SARGENTO MANUEL DIAZ · adultos · publica3 min · 219 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°40 · secundaria · publica4 min · 249 m
Espacios verdes
Paseo Dardo Rocha5 min · 309 m
Plaza Combatientes de Malvinas12 min · 783 m
Plaza America Latina13 min · 803 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO MEDICO DE LA COSTA · centro de salud · privado7 min · 464 m
CENTRO MEDICO TIGRE · centro de salud · privado10 min · 613 m
CLINICA OFTALMOLOGICA RETINOLOGOS ASOCIADOS SEDE SAN FERNANDO · clinica especializada · privado13 min · 826 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tigre

Mediana del barrio
USD 135.000
Avisos relevados
11

El precio mediano de las casas en venta en Tigre es USD 135.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tte. Chappa 300, Tigre, San Fernando, Buenos Aires

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