Departamento en venta en San Carlos · 4 ambientes

Departamento en venta en San Carlos · 4 ambientes

Ph en venta con pileta y cochera en San Carlos La Plata

34 134y135 , Piso 0 · San Carlos, San Carlos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
67 m²
Sup. total
115 m²
Piso
Planta baja
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Conviene mirarla

Pide USD 68.000, un 6% menos que lo normal entre los 27 departamentos de 2 habitaciones en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de 34 134y135 , Piso 0.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.015lo normal · 1.0831.207

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 90 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 72.583
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.077
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH a estrenar en venta en planta baja ubicado en calle 34 entre 134 y 135, barrio San Carlos, La Plata. La propiedad corresponde a la Unidad Funcional N° 4 y cuenta con una superficie total de 115m², de los cuales 67 m² son cubiertos y un patio/jardín de 48 m². Se compone de living-comedor, cocina semi-integrada, dos dormitorios y baño completo. En el exterior se destaca un amplio espacio verde con pileta de 4,65 x 3 x 1 m, ideal para disfrutar al aire libre. Además, dispone de cochera dentro del complejo Valor: USD 68.000 Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacio exterior y buena ubicación en La Plata. Facundo Franchi Matrícula 7675 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Facundo Franchi, Matrícula 7675 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado 7675

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 72.794 en total: USD 68.000 del aviso mas USD 4.794 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 613.377 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.377/mes

Necesitas ingresos por $ 2.453.507/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 25 en la zona
Carnes Portillo6 min · 397 m
Super Norte7 min · 419 m
Shop Axion7 min · 444 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº962 LOLA MORA · inicial · publica8 min · 503 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº68 · secundaria · publica10 min · 634 m
INSTITUTO SAN CARLOS · secundaria · privada10 min · 664 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 20 DE LA PLATA · centro de salud · publico11 min · 690 m
UNIDAD SANITARIA N° 20 LAS QUINTAS DE LA PLATA · centro de salud · publico11 min · 691 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

34 134y135 , Piso 0, San Carlos, San Carlos, Buenos Aires

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